人成影片看片免费_美国高清无码一级_一级毛片久久免费观看_一级做a的视频在线观看

長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司 西湖文化園電瓶車站資產招商公告
發(fā)布時間:2024-09-03 14:13 打印文件

一、招商單位長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司

二、招商位置描述

資產位處西湖文化園東南角,毗鄰楓林一路,資產面積228.9㎡,為坡頂式雙層臨湖獨棟資產。有產權,土地性質為劃撥用地,產權用途為公園綠地/其他,有園區(qū)整體消防證,無獨立消防證電力負荷約10KW(現場實際情況為準,如需增容,需從距資產約2公里處的4號車庫配電間接電,初步估算為10萬-20萬元,由承租人自行負責承擔費用及相關審批)。通水,無燃氣入戶,在距離房屋一百米左右位置有接氣條件。

注:1.資產內衛(wèi)生間需對外開放;2.資產外玻璃棚不屬于本次招商范圍,為公共使用空間,承租人不可違規(guī)使用;3.室外停車場共8個停車位為園區(qū)公用停車場,如需使用需與景區(qū)管理科對接協(xié)調。

、資產價值描述

資產位處西湖文化園東南角,毗鄰楓林一路,下方為大漢友阿INpark商業(yè),距地鐵2號線西湖公園站僅200米,風景秀美,位置優(yōu)渥。

四、區(qū)位示意圖現狀圖

image.pngimage.png

、商務條件:?

1.租賃底價:100元/㎡/月(含稅),低于此價,報價無效,取消競價資格;

2.租賃年限:3年;

3.遞增方式:第三年遞增5%;

4.裝修優(yōu)惠期:3個月;

5.租賃費用繳納方式:季付;

6.合同履約保證金:2個月租賃費用;

7.物業(yè)管理:承租人自行負責,不再另行收費物業(yè)費用收費單位為園區(qū)管理單位,承租人自行繳納。

注:上述第2-7小項為固定商務條件,參與競價人僅對第1小項租賃底價進行報價。

六、招商簡章

(一)招商對象:符合業(yè)態(tài)要求,有先進經營理念,良好經營實力和豐富經營經驗的品牌經營者。

(二)招商業(yè)態(tài)教育培訓,辦公禁止生產型產業(yè)、有環(huán)保風險產業(yè)、明火重油重煙重餐飲等業(yè)態(tài)。

(三)招商方式:現場競價、價高者得。

(四)交付方式:現狀交付,參與競價人已認可資產的現狀(包括但不限于該資產本身的國土控規(guī)及權證情況、工程物業(yè)條件、周邊及本身自然物理狀況,資產范圍內的附屬物、添附物、公用設施、配套設施、基礎設施等狀況,資產周邊環(huán)境及相鄰物業(yè)的情況,資產本身法律狀況等);承租人不得對建筑五個立面、主體結構進行變更或搭蓋。

(五)根據《岳麓山風景名勝局特許經營管理辦法》等相關規(guī)定需要繳納風景名勝區(qū)資源有償使用費的,由最終承租人直接向岳麓山風景名勝區(qū)管理局繳納

(六)整體租賃,禁止轉租、分租、聯營、合作等行為。參與競價的經營業(yè)態(tài)為合同期內最終業(yè)態(tài),經營期間,禁止任何形式的業(yè)態(tài)變更。

(七)裝修要求:外立面風貌必須符合裝修規(guī)范,嚴禁破壞房屋內外部結構,裝修進場前提前向甲方申報,待審批通過后方可裝修

(八)經營方案、業(yè)態(tài)定位需符合項目的要求,要求商業(yè)邏輯清晰、特色鮮明、個性突出、符合區(qū)域人群消費且具有較高品質

(九)競價默認接受條件

1.開放性。所有經營場所須具備對外開放性、所有經營場所的衛(wèi)生間等設施均對市民免費開放所有經營須遵守《岳麓山風景名勝區(qū)管理條例》的相關規(guī)定;

2.行政審批。合同簽訂后,凡經營涉及的所有行政許可和報批(包括但不限于消防、安全許可、專項資質認證、廣告等)由承租人自行負責,招商人予以協(xié)調

3.因該招商區(qū)域位處岳麓山風景名勝區(qū),承租人應遵照《岳麓山風景名勝區(qū)特許經營管理辦法》,并服從岳麓山風景名勝區(qū)管理局對經營資質、優(yōu)質服務、日常管理、安全衛(wèi)生的統(tǒng)一管理,并自行承擔自租賃物業(yè)交付之日起至交還招商人之日止期間所產生的裝修、水、電、網絡、燃氣、垃圾處理、停車、風景名勝資源有償使用費等一切與租賃物業(yè)使用相關的費用,并按照相關規(guī)定及時繳納;

4.裝修管理。承租人的裝修方案(包含排水排污)須呈報招商人及景區(qū)行政管理部門批準,所有外立面裝修及室外改造方案以景區(qū)審查為準,如競價結果公布后2個月后未獲取批準,招商人有權解除合同承租人須按招商人管理要求完成裝修及開業(yè),否則招商人有權解除合同承租人委派的設計、裝修實施單位需具備相應的資質,裝修完畢須取得安全鑒定,通過景區(qū)、住建、消防等相關部門綜合驗收合格后方可使用。

(十)參與競價即視為無條件認可招商人的租賃合同模板及條款。

(十一)其他招商細則:詳見招商文件(西湖文化園1號車庫2樓西湖項目管理中心辦公室領取)。

、招商公示報名

202494-2024910下午17:00截止

八、關于報名有效性的說明

1.填寫報名登記表填寫承租業(yè)態(tài),業(yè)態(tài)符合方可繳納招商資料費,領取招商文件(此時間段的工作日);

2.仔細閱讀招商文件,確定報名意向后在招采平臺(https://erp.csudgroup.com:9982/)發(fā)布的招商公告內點擊“我要報名”,登記業(yè)態(tài)品牌名稱、聯系人及聯系方式;

3.登記成功后在招商公示報名截止日期前,繳納競價保證金,以上三步均完成后方視為有效報名。

九、費用繳納

1.招商資料費:競價人現場領取招商文件時,應同時繳納招商資料費200元/套(該費用已包含招商文件制作成本、圖紙及我司信息資料價值)。無論是否中選,招商資料費概不退還,且不影響潛在競價人參與競價;

2.競保證金:競價人需在報名截止日前以銀行轉賬匯款形式支付競價保證金5萬元至招商人賬戶(20249101700前截止,逾期繳納或未按要求繳納競價保證金的,取消競價資格。

競價保證金賬戶如下:

戶名:長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司

開戶行:興業(yè)銀行長沙河西支行 ??

賬號:3682 0010 0100 1338 25

、競價時間及地點

1.競價時間:2024911上午9:30(最終以招采平臺排期時間為準);

2.競價地點:長沙市岳麓區(qū)楓林三路交通綜合樞紐西中心T2棟25樓長沙城市發(fā)展集團有限公司招采交易平臺。

特別說明:競價人需提前15分鐘進入會場進行簽到,超過上午9:30 未到達競價現場的,視為競價人放棄競價資格不再參與本次競價。??????????????????????????

十一、招商聯系方式

1.聯系人及聯系方式:駱先生18973120297;

2.聯系地址:西湖文化園1號車庫2樓西湖項目管理中心

、投訴聯系方式

1.聯系部門:泓盈集團黨群工作部;

2.電子郵箱地址: jubao@hollwingroup.com;

3.聯系電話:0731-82250508;

4.郵政編碼:410217;

5.通訊地址:長沙市岳麓區(qū)楓林三路49號西中心T1棟寫字樓20樓2017室黨群工作部。

?

?

長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司

??????????????????????????2024830