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長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司先導童心MALL-101、101A、105及102號資產整體招商公告
發(fā)布時間:2024-09-11 14:00 打印文件

一、招商單位:長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司

、招商位置描述

先導童心mall位于長沙市天心區(qū)賀龍體育館東廣場,商業(yè)總建筑面積約2.6萬㎡,是賀龍生活廣場打造的文化體育主題商場。項目配備停車位共計176個,公共停車位約500個,是區(qū)域內首個集康養(yǎng)醫(yī)療、教育培訓、休閑健身等于一體的全業(yè)態(tài)特色商業(yè)街區(qū)。本次招商資產一101、101A、105號(原維嘉兒科區(qū)域),建筑面積為4281.74㎡;資產二為102號原目寧眼科區(qū)域,建筑面積為1056.52㎡,總體租賃建筑面積5338.26㎡

三、資產相關圖片

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四、商務條件

1.租賃底價60/㎡/月(含稅及空調能耗費),低于此價,報價無效,取消競價資格;

2.租賃年限:2年;

3.遞增方式:;

4.裝修優(yōu)惠期:資產一無裝修優(yōu)惠期,資產二裝修優(yōu)惠期6個月2年進行分攤,每年分攤3個月);

5.租賃費用繳納方式:季付;

6.合同履約保證金:2個月租賃費用;

7.其他費用:租金中已含稅及空調能耗費(空調開啟時間按照童心mall商場規(guī)定的時間執(zhí)行)、物業(yè)管理費,不再另行收費。

注:上述第2-7小項為固定商務條件,競價人僅對第1小項租賃底價進行報價。

、招商簡章

(一)招商對象:有先進經營理念,良好經營實力和豐富經營經驗的品牌經營者。

(二)報名資格要求:

1.在中華人民共和國境內注冊的企業(yè),并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,且營業(yè)執(zhí)照處于有效期;

2.資產接受企業(yè)個人、個體工商戶報名,但不接受聯合體報名;

3.“國家企業(yè)信用信息公示系統”

https://www.gsxt.gov.cn/index.html)列入經營異常名錄或嚴重違法失信名單的報名主體企業(yè)、個人及個體工商戶不得參與資產競價。曾被“國家企業(yè)信用信息公示系統”列入經營異常名錄的,但在報名截止日前已被移出的,視為符合要求允許參與資產競價

注:以上要求需在報名時提供相關證明材料,未滿足以上前述條件的,不予報名、不得領取招商文件、不得參與競價。

(三)招商業(yè)態(tài):醫(yī)療、辦公、培訓、體育運動、娛樂休閑,禁止經營重餐型業(yè)態(tài)。

(四)招商方式:資產一、資產二整體招商,不另行單獨租賃,現場競價、價高者得。

(五)交付方式:現狀交付。競價人需自行實地現場踏勘,招商人不再另行組織統一踏勘。競價人承諾在報名階段已現場踏勘,充分了解租賃物業(yè)情況,對租賃物業(yè)的基礎狀況、地理位置、周邊環(huán)境、權證情況、設備設施(包括但不限于電力增容、上下水、樓板荷載、油煙管網、消防設施、結構防水等)、后期可能存在的拆除、加固等均無任何異議競價人承諾,若獲得承租資格后不得以相關權證缺失、物業(yè)瑕疵、不可預見風險等為由延遲或拒不履約。

(六)禁止轉租、分租、聯營、合作等行為且參與競價的經營業(yè)態(tài)為合同期內最終業(yè)態(tài),經營期間,禁止任何形式的業(yè)態(tài)變更。

(七)裝修要求:外立面風貌必須符合裝修規(guī)范,嚴禁破壞房屋內外部結構,裝修進場前提前向招商人申報,待審批通過后方可裝修。

(八)其他招商細則:詳見招商文件(長沙市天心區(qū)賀龍體育場童心MALL商場T002號長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司辦公室領取)。

、招商公示報名

20249122024918下午17:00截止。

、關于報名有效性的說明

1.繳納招商資料費并領取招商文件;

2.仔細閱讀招商文件,確定報名意向后在招采平臺(https://erp.csudgroup.com:9982/)發(fā)布的招商公告內點擊“我要報名”,登記業(yè)態(tài)品牌名稱、聯系人及聯系方式;

3.登記成功后在招商公示報名截止日期前,繳納競價保證金,以上三步均完成后方視為有效報名。

八、費用繳納

1.招商資料費:競價人現場領取招商文件時,應同時繳納招商資料費200元/套(該費用已包含招商文件制作成本、圖紙及我司信息資料價值)。無論是否獲得最終承租資格,招商資料費概不退還,且不影響潛在競價人參與競價;

2.競價保證金:競價人需在報名截止日前以銀行轉賬匯款形式支付競價保證金10萬元招商人,繳納時間截至202491817:00,逾期繳納或未按要求繳納競價保證金的,取消競價資格。

競價保證金賬戶如下:

??名:長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司

開戶行:興業(yè)銀行長沙河西支行 ??

???號:3682 0010 0100 1338 25

、競價時間及地點

1.競價時間:2024919日上午9:30(最終以招采平臺排期時間為準);

2.競價地點:長沙市岳麓區(qū)楓林三路交通樞紐西中心T2棟25樓長沙城市發(fā)展集團有限公司招采交易平臺。

、招商聯系方式

1.聯系人靳先生15974208010;

2.聯系地址:長沙市天心區(qū)賀龍體育場童心MALL商場T002號長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司招商管理部。

十一、投訴及舉報聯系方式

1.聯系部門:泓盈集團黨群工作部;

2.電子郵箱地址: jubao@hollwingroup.com;

3.聯系電話:0731-82250508;

4.郵政編碼:410217;

5.通訊地址:長沙市岳麓區(qū)楓林三路49號西中心T1棟寫字樓20樓2017室黨群工作部。

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