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長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司太平街項目 新勝村39號商鋪招商公告
發(fā)布時間:2024-09-21 09:18 打印文件

一、招商單位:長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司

二、招商位置描述

該商鋪位于長沙市天心區(qū)太平街新勝村五一,層,建筑面積即招商面積254.62其中一層面積為34.88㎡、二層面積為114.04㎡、三層105.70。

三、資產(chǎn)價值描述

該項目坐落于長沙市中心城區(qū),以太平街為主線,北至五一大道,南到解放路,西接衛(wèi)國街,東到三興街、三泰街,輻射范圍廣,為長沙市核心商業(yè)區(qū)。作為老長沙的形象窗口,太平街是目前長沙城區(qū)內(nèi)明清至民國時期街巷格局和風貌特色保存最完整的街區(qū)之一,也是首批國家級旅游休閑街區(qū)。

四、商鋪區(qū)位示意圖及現(xiàn)狀圖

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五、商務(wù)條件

1.租賃底價371/㎡/月(含稅),低于此價,報價無效,取消競價資格;

2.租賃年限:4年;

3.遞增方式:前兩年不遞增,第三年(含)起逐年遞增5%;

4.裝修優(yōu)惠期:2個月;

5.租賃費用繳納方式:季付;

6.合同履約保證金:3個月租賃費用;

7.物業(yè)管理:中選人自行負責,不再另行收費。

注:上述第2-7小項為固定商務(wù)條件,競價人僅對第1小項租賃底價進行報價。

六、招商簡章

1.招商對象:符合業(yè)態(tài)要求,有先進經(jīng)營理念,良好經(jīng)營實力和豐富經(jīng)營經(jīng)驗的品牌經(jīng)營者;

2.招商業(yè)態(tài)飲品、零售、文創(chuàng)、非遺、休閑體驗等,禁止經(jīng)營酒吧、明火重油型餐飲;

3.招商方式:現(xiàn)場競價、價高者得;

4.交付方式:現(xiàn)狀交付,競價人已認可資產(chǎn)的現(xiàn)狀(包括但不限于該資產(chǎn)本身的國土控規(guī)及權(quán)證情況、工程物業(yè)條件、周邊及本身自然物理狀況,資產(chǎn)范圍內(nèi)的附屬物、添附物、公用設(shè)施、配套設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施等狀況,資產(chǎn)周邊環(huán)境及相鄰物業(yè)的情況,資產(chǎn)本身法律狀況等);

5.裝修要求:裝修使用阻燃材料,裝修與經(jīng)營方案要求不得改變和損害建筑外部風貌和內(nèi)部結(jié)構(gòu),裝修裝飾書面方案報政府相關(guān)職能部門及我司審批后方可進行裝修施工,通過政府相關(guān)職能部門及我司驗收后方可投入使用;

6.其他相關(guān)性說明:超出商鋪使用范圍需要進行加固的,由租戶自行負責處理,結(jié)構(gòu)檢測、加固方案等需報我司審核,通過我司檢驗后方可投入使用。其他涉及經(jīng)營相關(guān)的政策性審批由租戶自行辦理并承擔一切費用;

7.其他招商細則:詳見招商文件(太平街138-140號商鋪3樓城發(fā)商管太平街管理辦公室領(lǐng)取)。

、招商公示報名

20249212024927下午17:00截止

八、關(guān)于報名有效性的說明

1.繳納招商資料費并領(lǐng)取招商文件;

2.仔細閱讀招商文件,確定報名意向后在招采平臺(https://erp.csudgroup.com:9982/)發(fā)布的招商公告內(nèi)點擊“我要報名”,登記業(yè)態(tài)品牌名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式;

3.登記成功后在招商公示報名截止日期前,繳納競價保證金,以上三步均完成后方視為有效報名。

九、費用繳納

1.招商資料費:競價人現(xiàn)場領(lǐng)取招商文件時,應(yīng)同時繳納招商資料費200元/套(該費用已包含招商文件制作成本、圖紙及我司信息資料價值)。無論是否中選,招商資料費概不退還,且不影響潛在競價人參與競價;

2.競價保證金:競價人需在報名截止日前以銀行轉(zhuǎn)賬匯款形式支付競價保證金20萬元至我司賬戶(202492717:00截止,逾期繳納或未按要求繳納競價保證金的,取消競價資格)。

競價保證金賬戶如下:

??名:長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司

開戶行:興業(yè)銀行長沙河西支行 ??

???號:3682 0010 0100 1338 25

、競價時間及地點

1.競價時間:2024928日上午9:30(最終以招采平臺排期時間為準);

2.競價地點:長沙市岳麓區(qū)楓林三路交通樞紐西中心T2棟25樓長沙城市發(fā)展集團有限公司招采交易平臺。

十一、招商聯(lián)系方式

1.聯(lián)系電話:0731-84394488;

2.聯(lián)系人張先生19359977001、靳先生15974208010;

3.聯(lián)系地址:太平街138-140號商鋪3樓城發(fā)商管太平街管理辦公室。

十二、投訴及舉報聯(lián)系方式

1.聯(lián)系部門:泓盈集團黨群工作部;

2.電子郵箱地址: jubao@hollwingroup.com;

3.聯(lián)系電話:0731-82250508;

4.郵政編碼:410217;

5.通訊地址:長沙市岳麓區(qū)楓林三路49號西中心T1棟寫字樓20樓2017室黨群工作部。

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