一、招商單位：長(zhǎng)沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司
二、招商位置描述
先導(dǎo)童心mall位于長(zhǎng)沙市天心區(qū)賀龍?bào)w育館東廣場(chǎng)，商業(yè)總建筑面積約2.6萬(wàn)㎡，是賀龍生活廣場(chǎng)打造的文化體育主題商場(chǎng)。項(xiàng)目配備停車(chē)位共計(jì)176個(gè)，公共停車(chē)位約500個(gè)，是區(qū)域內(nèi)首個(gè)集康養(yǎng)醫(yī)療、教育培訓(xùn)、休閑健身等于一體的全業(yè)態(tài)特色商業(yè)街區(qū)。本次招商鋪位為114A、116、117、118、118A號(hào)，招商面積（即建筑面積）為1089.1401㎡。
三、商鋪相關(guān)圖片
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四、商務(wù)條件
1.租賃底價(jià)：60元/㎡/月，低于此價(jià)，報(bào)價(jià)無(wú)效，取消競(jìng)價(jià)資格；
2.租賃年限：2年；
3.遞增方式：無(wú)；
4.裝修優(yōu)惠期：1個(gè)月；
5.租賃費(fèi)用繳納方式：季付；
6.合同履約保證金：2個(gè)月租賃費(fèi)用；
7.其他費(fèi)用：租賃費(fèi)用中已含物業(yè)費(fèi)，不再另行收費(fèi)。
注：上述第2-7小項(xiàng)為固定商務(wù)條件，競(jìng)價(jià)人僅對(duì)第1小項(xiàng)租賃底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。
五、招商簡(jiǎn)章
1.招商對(duì)象：有先進(jìn)經(jīng)營(yíng)理念，良好經(jīng)營(yíng)實(shí)力和豐富經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的品牌經(jīng)營(yíng)者；
2.招商方式：整體租賃，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)、價(jià)高者得；
3.招商業(yè)態(tài)：教育培訓(xùn)、體育競(jìng)技、娛樂(lè)休閑等，禁止經(jīng)營(yíng)重餐型業(yè)態(tài)；
4.交付方式：現(xiàn)狀交付。競(jìng)價(jià)人需自行實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)踏勘，招商人不再另行組織統(tǒng)一踏勘。競(jìng)價(jià)人承諾在報(bào)名階段已現(xiàn)場(chǎng)踏勘，充分了解租賃物業(yè)情況，對(duì)租賃物業(yè)的基礎(chǔ)狀況、地理位置、周邊環(huán)境、權(quán)證情況、設(shè)備設(shè)施（包括但不限于電力增容、上下水、樓板荷載、油煙管網(wǎng)、消防設(shè)施、結(jié)構(gòu)防水等）、后期可能存在的拆除、加固等均無(wú)任何異議。競(jìng)價(jià)人承諾，若獲得承租資格后不得以相關(guān)權(quán)證缺失、物業(yè)瑕疵、不可預(yù)見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)等為由延遲或拒不履約；
5.禁止轉(zhuǎn)租、分租、聯(lián)營(yíng)、合作等行為且參與競(jìng)價(jià)的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為合同期內(nèi)最終業(yè)態(tài)，經(jīng)營(yíng)期間，禁止任何形式的業(yè)態(tài)變更；
6.裝修要求：外立面風(fēng)貌必須符合裝修規(guī)范，嚴(yán)禁破壞房屋內(nèi)外部結(jié)構(gòu)，裝修進(jìn)場(chǎng)前提前向招商人申報(bào)，待審批通過(guò)后方可裝修；
7.其他招商細(xì)則：詳見(jiàn)招商文件（長(zhǎng)沙市天心區(qū)賀龍?bào)w育場(chǎng)童心MALL商場(chǎng)T002號(hào)長(zhǎng)沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司辦公室領(lǐng)取）。
六、招商公示及報(bào)名期
2024年9月24至2024年9月28日下午17:00截止。
七、關(guān)于報(bào)名有效性的說(shuō)明
1.繳納招商資料費(fèi)并領(lǐng)取招商文件；
2.仔細(xì)閱讀招商文件，確定報(bào)名意向后在招采平臺(tái)（https://erp.csudgroup.com:9982/）發(fā)布的招商公告內(nèi)點(diǎn)擊“我要報(bào)名”，登記業(yè)態(tài)品牌名稱(chēng)、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；
3.登記成功后在招商公示報(bào)名截止日期前，繳納競(jìng)價(jià)保證金，以上三步均完成后方視為有效報(bào)名。
八、費(fèi)用繳納
1.招商資料費(fèi)：競(jìng)價(jià)人現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取招商文件時(shí)，應(yīng)同時(shí)繳納招商資料費(fèi)200元/套（該費(fèi)用已包含招商文件制作成本、圖紙及我司信息資料價(jià)值）。無(wú)論是否獲得最終承租資格，招商資料費(fèi)概不退還，且不影響潛在競(jìng)價(jià)人參與競(jìng)價(jià)；
2.競(jìng)價(jià)保證金：競(jìng)價(jià)人需在報(bào)名截止日前以銀行轉(zhuǎn)賬匯款形式支付競(jìng)價(jià)保證金13萬(wàn)元至招商人賬戶(hù)，繳納時(shí)間截至2024年9月28日17:00，逾期繳納或未按要求繳納競(jìng)價(jià)保證金的，取消競(jìng)價(jià)資格。
競(jìng)價(jià)保證金賬戶(hù)如下：
戶(hù)??名：長(zhǎng)沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司
開(kāi)戶(hù)行：興業(yè)銀行長(zhǎng)沙河西支行 ??
賬???號(hào)：3682 0010 0100 1338 25
九、競(jìng)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)
1.競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年9月29日上午9:30（最終以招采平臺(tái)排期時(shí)間為準(zhǔn)）；
2.競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)楓林三路交通樞紐西中心T2棟25樓長(zhǎng)沙城市發(fā)展集團(tuán)有限公司招采交易平臺(tái)。
十、招商聯(lián)系方式
1.聯(lián)系人：曹女士18229953541；
2.聯(lián)系地址：長(zhǎng)沙市天心區(qū)賀龍?bào)w育場(chǎng)童心MALL商場(chǎng)T002號(hào)長(zhǎng)沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司招商管理部。
十一、投訴及舉報(bào)聯(lián)系方式
1.聯(lián)系部門(mén)：泓盈集團(tuán)黨群工作部；
2.電子郵箱地址: jubao@hollwingroup.com；
3.聯(lián)系電話：0731-82250508；
4.郵政編碼：410217；
5.通訊地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)楓林三路49號(hào)西中心T1棟寫(xiě)字樓20樓2017室黨群工作部。
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