? ? ? ? 秋日漫步洋湖，城市濕地公園鷺鳥翩躚、風(fēng)景如畫，美術(shù)館、藝術(shù)館、設(shè)計企業(yè)由點成線筑面，時尚創(chuàng)意風(fēng)起云涌，總部經(jīng)濟區(qū)高樓聳立，大王山旅游度假區(qū)聲名遠播，綠色宜居區(qū)生態(tài)靚麗……人氣、商氣、財氣在此匯聚升騰。
? ? ? ??十年，在歷史長河中只是一瞬，但對長沙洋湖街道而言，這是山塘水垸變身宜居宜業(yè)宜游時尚城區(qū)的十年，是砥礪奮進、活力煥發(fā)、極不平凡的十年。
? ? ? ??2013年1月，洋湖街道成立，常住人口不過2萬余。如今，洋湖常住人口已超9萬，今年1-8月完成規(guī)模以上服務(wù)業(yè)營業(yè)收入23.91億元；完成內(nèi)聯(lián)外資37.2億元，增長102.5%；完成規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值3591萬元，增長68.67%。城市文明程度穩(wěn)步提升，產(chǎn)業(yè)空間布局初顯效應(yīng)，區(qū)域發(fā)展?jié)摿θ驷尫?，市容環(huán)境面貌提級換顏。
? ? ? ??“湖南湘江新區(qū)作為‘強省會’戰(zhàn)略的核心支撐和重要增長點，正以‘三區(qū)合一’為契機，實現(xiàn)‘二次創(chuàng)業(yè)’‘再次騰飛’，經(jīng)歷了十年大拆大建的洋湖街道，邁進了高質(zhì)量發(fā)展的全新階段。”洋湖街道工委書記周永表示，瞄準“建設(shè)總部經(jīng)濟發(fā)展基地、都市休閑文旅高地，打造洋湖國際商圈、洋湖國際藝術(shù)圈”新定位，洋湖正全面開啟“產(chǎn)業(yè)洋湖、文旅洋湖、靚麗洋湖、國際洋湖”建設(shè)新征程，擔(dān)當(dāng)新區(qū)發(fā)展排頭兵，以洋湖一街一域之精彩為實施“強省會”戰(zhàn)略貢獻力量。
? ? ? ??這是風(fēng)光無限的美麗畫卷，也是生機勃勃的發(fā)展圖景。
產(chǎn)業(yè)洋湖 做優(yōu)樓宇，做強設(shè)計
? ? ? ??時過8年，湖南中盈萬嘉置業(yè)有限公司董事長王一鳴的手機里，一個名為“攜手眾創(chuàng)中部設(shè)計之都”的微信群，仍時不時蹦出新話題，激發(fā)300位群友的探討熱情。
? ? ? ??2013年前后，作為洋湖首批規(guī)劃打造的總部經(jīng)濟樓宇，中盈廣場備受矚目，“我們做這個項目時，聯(lián)合湖南省設(shè)計藝術(shù)家協(xié)會召開了一次中部設(shè)計眾創(chuàng)大會，這個群就是那時建起來的?！?br style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; text-align: left;">
? ? ? ??在湘江西、濕地旁建一處能充分激發(fā)設(shè)計靈感、美學(xué)創(chuàng)意的建筑，吸引設(shè)計大師集聚在此——當(dāng)時的創(chuàng)想，王一鳴記憶猶新，并最終實現(xiàn)：如今的中盈廣場樓棟高低錯落，猶如湘江邊豎起的琴鍵，樓宇年稅收過億元，企業(yè)入駐率接近100%，其中，湖南省建筑設(shè)計院、華陽國際、斯坦威、雅馬哈等藝術(shù)設(shè)計類上下游企業(yè)超過一半。
? ? ? ??事實上，大師們在洋湖擘畫的美好事業(yè)藍圖，早在2010年前后就已刻進洋湖總部經(jīng)濟區(qū)的規(guī)劃基因里，并在十年來的發(fā)展中一以貫之。
? ? ? ??2014年，省建筑設(shè)計院、中盈廣場等啟動主體施工；2015年9月，洋湖邀請24位國際雕塑大師來到濕地公園以創(chuàng)想雕刻城市未來，震動長沙；德國卓伯根、世界500強AECOM、宜家、龍湖、華陽國際、金海集團、騰訊云啟、京東科創(chuàng)、海信智能等國內(nèi)外企業(yè)、項目接連落戶，產(chǎn)業(yè)項目從2013年的11個增長到2021年的59個……近兩年來，“人文+科技”的產(chǎn)業(yè)特色正加速在洋湖凸顯。
? ? ? ??為充分吸引人氣激發(fā)區(qū)域活力，片區(qū)強力推進新項目征拆和舊項目掃尾，加快已出讓土地的項目落地建設(shè)，為區(qū)域發(fā)展騰出更多空間、創(chuàng)造更多效益。
? ? ? ??為興盛“人文+科技”產(chǎn)業(yè)，洋湖突出中盈廣場、湘江時代等稅收億元樓宇的容器作用，圍繞騰訊云啟、京東科創(chuàng)、海信智能等科創(chuàng)龍頭企業(yè)，瞄準云計算、人工智能、科技服務(wù)等新興領(lǐng)域，不斷增強新經(jīng)濟吸附能力。圍繞省建筑設(shè)計院、華陽國際、金海集團等建筑工程設(shè)計龍頭企業(yè)，深化招引服務(wù)、凝聚設(shè)計活力、激發(fā)鏈條效應(yīng)，積極打造“洋湖設(shè)計城”。同時圍繞建筑設(shè)計、數(shù)字經(jīng)濟等產(chǎn)業(yè)，大力開展精準招商、以商招商。
? ? ? ??為做好產(chǎn)業(yè)發(fā)展后勤服務(wù)，洋湖街道全面摸底項目企業(yè)情況，建立健全與平臺公司、樓宇開發(fā)商工作對接機制，聚焦重點項目企業(yè)痛點堵點，主動服務(wù)、解決難題。比如在柏寧地王廣場，通過“泊寧灣”青春驛站定期開展樓宇黨群服務(wù)活動，柏寧樓宇黨委為企業(yè)入駐、辦理證照以及社保等政策信息提供便民服務(wù)咨詢平臺，有效助推企業(yè)落地效率，便捷企業(yè)辦事途徑，搭建“泊寧灣”樓宇白領(lǐng)休閑陣地，開設(shè)拳擊課、舞蹈課、瑜伽課，定期組織樓宇黨委黨員外出參訪學(xué)習(xí)，集中觀影學(xué)習(xí)等。
? ? ? ??“街道會經(jīng)常上門問我們有沒有什么困難需要幫助，我們的員工也喜歡參加社區(qū)舉辦的活動。”談起搬遷至洋湖后的發(fā)展，省建筑設(shè)計院辦公室主任張艷直言“選對了地方”，“自然生態(tài)的氛圍跟設(shè)計院很搭，更重要的是整個產(chǎn)業(yè)環(huán)境非常寬松，新區(qū)、街道和社區(qū)對我們都非常支持?！?/p>
文旅洋湖 擦亮品牌，塑造長紅
? ? ? ??今年夏天，謝子龍影像藝術(shù)館一場“爽夏長沙·洋湖公共藝術(shù)季”售出一萬張“藝術(shù)季惠民通票”，迎來約40萬人次打卡。跨界多元的影像藝術(shù)展覽、著名藝術(shù)家現(xiàn)場分享、沉浸式的肢體劇場表演、精彩的草坪音樂會、熱鬧的湖畔市集與露天電影放映……豐富多彩的公共藝術(shù)活動為市民游客帶來清爽之夏。
? ? ? ??最高人流達到12000人次/日，游客中80%為省外人群，登頂中南地區(qū)流量最大、影響力最廣的當(dāng)代藝術(shù)館……謝子龍影像藝術(shù)館的成功不是偶然。這家建成運營僅5年的藝術(shù)館，堅定文和旅“兩條腿”走路，其打造的“影像藝術(shù)+城市會客廳”去年獲評“湖南文旅融合發(fā)展示范項目”，成為洋湖、長沙乃至中部片區(qū)的文旅融合經(jīng)典項目。
? ? ? ??俯瞰湘江西岸，湘江與洋湖濕地公園間，白色清水混凝土呈現(xiàn)出謝子龍影像藝術(shù)館別致的幾何造型。這處由湖南大學(xué)建筑學(xué)院院長魏春雨操刀設(shè)計的藝術(shù)館，與北面緊鄰的李自健美術(shù)館、湖南湘江新區(qū)城市館一字排開，成為近年火爆全國的“三館”群，與長沙湘江東岸的“三館一廳”實現(xiàn)一南一北、一西一東的交相輝映。
? ? ? ??而當(dāng)你把視野投向更寬廣的區(qū)域，洋湖片區(qū)在文旅方面的區(qū)域節(jié)點優(yōu)勢更為凸顯：片區(qū)位處長株潭一體化的重要節(jié)點，北靠岳麓山、橘子洲風(fēng)景區(qū)，南融湘江歡樂城、大王山旅游度假區(qū)，東接五一大道、坡子街成熟商圈，西連梅溪湖國際文化藝術(shù)圈，可謂擁有“兩區(qū)兩圈”獨特地域優(yōu)勢。
? ? ? ??“區(qū)、街充分運用這一優(yōu)勢，在我們社區(qū)建設(shè)了一處文旅驛站。”去年10月，岳麓文旅洋湖驛站在洋湖街道白鷺府社區(qū)投入使用。社區(qū)黨總支書記劉仕杰的想法是，把洋湖的文旅資源在類似集散中心的文旅驛站整合推介，哪里好玩好吃好住，一條龍可以為市民游客提供服務(wù)。片區(qū)所有藝術(shù)場館、景點的文創(chuàng)產(chǎn)品，也能在驛站展示并出售。如今以洋湖文旅驛站為圓心，10分鐘文旅圈逐漸成型，最遠去大王山也只需15分鐘。
? ? ? ??然而，洋湖的文旅發(fā)展遠不止于此。街道堅持以文促旅、以旅彰文，圍繞融合二字做文章，打造新增長極。例如不斷串聯(lián)湖南湘江新區(qū)城市館、李自健美術(shù)館、謝子龍影像藝術(shù)館等文化地標(biāo)，打造更多“網(wǎng)紅”爆款。又比如依托宜家、天街、水街等特色商街商區(qū)，與李自健美術(shù)館、謝子龍影像藝術(shù)館、洋湖濕地公園等網(wǎng)紅打卡點深度融合，突出差異化打造、品牌化經(jīng)營，通過各類節(jié)會活動，抱團發(fā)展，全面激發(fā)消費潛能，把洋湖打造成長沙商業(yè)新中心。
? ? ? ??此外，街道發(fā)力精細管理，做好文旅發(fā)展后勤服務(wù)。去年僅用了100余天，洋湖片區(qū)城市環(huán)境整治工程基本完工。不少來到李自健美術(shù)館游玩的市民發(fā)現(xiàn)，接近洋湖大道路口處道路從5車道升級為7車道，原來略顯雜亂的灌木也改為了喬木時令花卉。片區(qū)內(nèi)街道不僅“顏值”大提升，而且變得更智慧、更聰明。
靚麗洋湖 精細治理，共建共享
? ? ? ??靚麗洋湖，是城市建設(shè)管理的精細精美，是多方參與基層治理的用心用情、共建共享。
? ? ? ??去年下半年以來，細心的洋湖居民發(fā)現(xiàn)，日常經(jīng)過的馬路、散步的公園、串門的小區(qū)大變樣，城市面貌煥然一新，洋湖正成為長沙最美“城市會客廳”。
? ? ? ??洋湖街道在“精”上下功夫，在“細”中抓落實，打造城市管理新樣板，不斷刷新洋湖“顏值”。緊緊圍繞市委市政府“四精五有”城市治理理念，制定實施《洋湖街道城市管理日?？己宿k法》《洋湖街道打造“最美潔凈街區(qū)”工作方案》《洋湖街道強化房地產(chǎn)開發(fā)項目屬地管理責(zé)任“十二條”》《洋湖總部經(jīng)濟區(qū)精致管理工作方案》，對標(biāo)一流城區(qū)，高標(biāo)準維護片區(qū)城市環(huán)境。同時嚴格落實藍天碧水凈土保衛(wèi)戰(zhàn)“六控十嚴禁”，突出科學(xué)管理、精細管理，強化源頭治理、制度治理、常態(tài)治理、聯(lián)動治理，力推片區(qū)城市環(huán)境整治工程，爭創(chuàng)省級垃圾分類示范片區(qū)，使城市建設(shè)與運營做到表里如一、內(nèi)外同秀。
? ? ? ??對一座城市來說，靚麗不止外表顏值，更在內(nèi)在氣質(zhì)。對洋湖居民而言，認識洋湖、了解洋湖、愛上洋湖、留在洋湖、建設(shè)洋湖，源自內(nèi)心對幸福的追求。
? ? ? ??68歲的彭月娥就是這樣一位制造幸福、傳遞幸福的老黨員。作為龍骨寺社區(qū)“愛心時間銀行”的重點項目，彭阿姨“愛心廚房”去年3月正式開門迎客。一年多時間，“愛心廚房”熱氣騰騰、香味不斷。社區(qū)三級網(wǎng)格長、黨總支書記歐蕾說：“廚房不只烹飪吃的美食，更烹飪精神美食，大家因為這一平臺增進了鄰里感情，提高了生活在社區(qū)的幸福感和歸屬感?！?br style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; text-align: left;">
? ? ? ??在金線巷社區(qū)，除了“15分鐘黨員活動圈”，社區(qū)黨總支書記胡鐵對接上級部門、轄區(qū)單位，獲批2000多平方米的活動用房打造“15分鐘便民生活圈”，實現(xiàn)社區(qū)新時代文明實踐站、居家養(yǎng)老服務(wù)中心、小區(qū)黨支部（鄰里中心）服務(wù)便民陣地全覆蓋，提升了居民歸屬感、認同感。
? ? ? ??山塘社區(qū)創(chuàng)新推出“家風(fēng)指數(shù)”考評辦法，考評結(jié)果與年底的股民分紅密切掛鉤，充分激發(fā)村民共建共享美好家園熱情；連山村多年來致力于民主法治示范村的建設(shè)，成功創(chuàng)建“湖南省民主法治示范村”，洋湖明園小區(qū)率先全省推行智慧用電安全隱患監(jiān)管系統(tǒng)……
? ? ? ??為充分激發(fā)多方參與基層治理動能，塑造美好生活新樣態(tài)，洋湖街道完善“人在格中走、事在網(wǎng)中辦”的服務(wù)管理體系，一張網(wǎng)托起基層社會治理“硬底盤”。抓好抓實網(wǎng)格化綜合服務(wù)中心“吹哨”、相關(guān)部門“報到”工作機制，聚焦居民群眾的“急難愁盼”，形成科學(xué)精準、聯(lián)動高效、響應(yīng)迅速的問題工單處置機制。今年4月，洋湖街道建設(shè)20余個“洋湖街道快遞外賣小哥紅色之家”共享站點，為小哥們提供“歇腳地”“加油站”“暖心港”，快遞外賣小哥也以“流動網(wǎng)格員”的身份成為了基層社會治理新生力量。
國際洋湖 內(nèi)外兼修，中外共融
? ? ? ??大約十年前，徐東平和德國老板來湖南開辦卓伯根在長沙的第一家門店。令她印象深刻的是，項目部的德國朋友要想吃上德國面包、喝上地道咖啡，不得不尋遍長沙城。十年后，任職德國卓伯根中國區(qū)總裁的徐東平，即便坐在卓伯根洋湖項目的辦公室里，也能體驗洋湖國際社區(qū)“隨叫隨到”的國際人才一站式服務(wù)。
? ? ? ??作為湖南湘江新區(qū)打造的全省首個國際社區(qū)，去年11月，長沙洋湖國際社區(qū)正式批復(fù)成立，旨在聚焦本土居民、外籍人士、國際友人及相關(guān)單位的服務(wù)需求，為國際人才生產(chǎn)、生活提供完善的功能配套保障。
? ? ? ??洋湖街道工委副書記、辦事處主任李澤亮認為，以打造全省首個國際社區(qū)為抓手建設(shè)國際新城，洋湖有優(yōu)勢、有作為、有成效。
? ? ? ??從出生之日起，洋湖就自帶國際范。作為湖南省兩型示范區(qū)、長株潭城市群中心區(qū)、湘江新區(qū)的核心起步區(qū)，洋湖國際生態(tài)新城是由世界級團隊茲貝格、EDSA等按國際化標(biāo)準規(guī)劃設(shè)計，是目前全省國際化配套設(shè)施最為完善，最適宜國際人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、生活居住的區(qū)域。
? ? ? ??通過軟硬件打造，洋湖讓外籍人士、國際人才感受到何為“賓至如歸”。洋湖國際社區(qū)緊扣社區(qū)居民、外籍人士、國際人才三類人群需求，以黨組織建設(shè)為引領(lǐng)，規(guī)范建設(shè)社區(qū)公共服務(wù)中心、黨群服務(wù)中心、鄰里服務(wù)中心、涉外人士服務(wù)中心，不斷完善服務(wù)功能?！吧鐓^(qū)圖書館甚至開辟了整整一層，提供近萬冊德文、日文、阿拉伯文、俄文等外文書籍借閱服務(wù)。”洋湖國際黨支部書記歐陽艷芳認為，“內(nèi)外兼修”“軟硬雙升”才能打造無界交流的國際化社區(qū)。
? ? ? ??通過優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，洋湖不斷升溫國際新城氛圍。比如借助宜家、卓柏根、AECOM等品牌資源以及長沙中加國際、湖南婦女兒童醫(yī)院、洋湖國際雕塑園、洋湖國際體育公園、洋湖國際幼兒園建設(shè)等配套資源，積極配合開展國際人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動，以高品質(zhì)服務(wù)吸引國際人才來洋湖置業(yè)安家，不斷增強片區(qū)國際化辨識度。
? ? ? ??通過融合多元文化，洋湖成為國際友人“知湘、友湘”的重要窗口。著眼人員交往、思想交流、文化交融三個重點領(lǐng)域，聯(lián)合高校積極協(xié)助舉辦各類中外文化交流活動。截至目前，開展了“I can英語沙龍”“智匯瀟湘·才聚星城”“青年海歸人才創(chuàng)業(yè)交流會”“海外人才創(chuàng)新科技交流會”“緣聚燈宵·燈耀未來”“風(fēng)雅頌盛世·端午傳非遺”等40余場交流活動，獲得了國際友人和本地居民一致好評。
? ? ? ??“洋湖就像一根紐帶，為你連接各方面的服務(wù)、資源?！毙鞏|平舉例，比如簽證等業(yè)務(wù)，以前需要自己跑，現(xiàn)在社區(qū)全權(quán)代辦；一些政策宣講、活動舉辦，社區(qū)都會第一時間發(fā)出邀請、做好服務(wù)；卓伯根中德交流中心舉辦的各類活動，湘江新區(qū)、岳麓區(qū)、街道、社區(qū)都會連接大量資源。
? ? ? ??目前，卓伯根項目國際人才站正加緊建設(shè)，這意味著，國際人才來到長沙，每人每年可在此免費居住一段時間，“先通過洋湖認識長沙，然后才能愛上長沙?！毙鞏|平說。
