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溢價14%成交!綠城中國進駐洋湖
發(fā)布時間:2024-07-10 11:10 打印文件
7月9日上午

洋湖生態(tài)新城[2024]長沙市025(Y06-H491)地塊
被綠城中國旗下
長沙江瀚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
以8.89億元競得
溢價率14%
成交樓面價約7181元

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? ? ? ??洋湖生態(tài)新城Y06-H491地塊成了今年長沙土拍競爭激烈的“熱土”。天賦異稟的地段、醫(yī)教商行景全面兌現(xiàn)的配套、充足利潤空間的吸引,共同促成宗地在當(dāng)前階段下實現(xiàn)溢價成交。

? ? ? ??Y06-H491地塊位于卓越洋湖晴翠及京東mall南側(cè),湖南婦女兒童醫(yī)院以北,宜家薈聚斜對面,距離地鐵3號線洋湖濕地站僅約200米。地塊面積約51624.77平方米(合77.438畝),規(guī)劃為住宅用地,綜合容積率≤2.4,總建筑面積123899.4平方米。

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? ? ? ??地塊所在的洋湖片區(qū),一直備受各大開發(fā)商青睞。

? ? ? ??片區(qū)總規(guī)劃面積11.9平方公里,現(xiàn)常住人口為10萬人,先后獲得住建部中國人居環(huán)境范例獎、湖南省“兩型”示范區(qū)等榮譽,當(dāng)前正以生態(tài)濕地為核心、總部經(jīng)濟為支撐、開放創(chuàng)新為動力,加速打造宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)之城。

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? ? ? ??洋湖是風(fēng)光秀美、環(huán)保低碳的生態(tài)新城。建成6000畝洋湖濕地公園,充分發(fā)揮“綠肺”“綠腎”功能,獲批國家4A級旅游景區(qū)等稱號。建成大型能源節(jié)約基礎(chǔ)設(shè)施,洋湖再生水廠實現(xiàn)水資源循環(huán)利用及污水零排放,洋湖區(qū)域能源中心實現(xiàn)集中供能,降低能耗30%;建成洋湖生態(tài)新城低碳示范區(qū),每年減少排放二氧化碳3.5噸。今日之洋湖,已成為秀麗的生態(tài)智慧示范新城。

? ? ? ??洋湖是發(fā)展強勁、開放包容的投資寶地。商貿(mào)服務(wù)勢頭強勁。宜家薈聚、洋湖水街等四大商圈先后開業(yè),夜經(jīng)濟、夜生活精彩紛呈??偛拷?jīng)濟蓬勃發(fā)展。聚集50余家企業(yè)總部,引進瑞典宜家、美國AECOM等跨國公司,崛起湘江時代、中盈廣場等年稅收“億元樓宇”。國際人才加速聚集。海歸小鎮(zhèn)洋湖先行區(qū),打造省內(nèi)首個國際社區(qū),洋湖活力、影響力、輻射力不斷提升。

? ? ? ??洋湖是宜居宜業(yè)、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的理想家園。城市路網(wǎng)通達四方。建成“三橫三縱”主干道及67公里支路,地鐵3號線、3條過江通道與河?xùn)|無縫連接。片區(qū)教育品牌薈萃。匯聚了雅禮、長郡雙語、麓山國際等湖南一線教育品牌,已建成并開學(xué)中小學(xué)9所,可提供學(xué)位2.7萬個。民生服務(wù)精細(xì)便捷。集國際醫(yī)療水準(zhǔn)和全周期健康服務(wù)于一體的湖南婦女兒童醫(yī)院已建成開放。藝術(shù)空間活力迸發(fā)。李自健美術(shù)館、謝子龍影像館、國際雕塑公園成為知名文化藝術(shù)打卡地,各大藝術(shù)會展集聚創(chuàng)新靈感。

? ? ? ? 洋湖生態(tài)新城Y06-H491地塊的成功出讓,為大美洋湖的高質(zhì)量發(fā)展帶來了強勁的新動能。未來,洋湖片區(qū)還會有更多優(yōu)質(zhì)地塊“上新”,將進一步吸引產(chǎn)業(yè)、人才、資本等市場要素集聚洋湖。洋湖生態(tài)新城誠邀廣大優(yōu)質(zhì)投資商,共同構(gòu)建宜居、宜業(yè)、宜游、宜學(xué)的生態(tài)智慧新城。