? ? ? ??東西南北中五條干渠密織水網(wǎng)，鳳羽、荷塘、蘇畫、河源四大濕地環(huán)繞，八成地塊直接臨水“濕”意如詩……在馬欄山片區(qū)和金霞經(jīng)開區(qū)南北產(chǎn)業(yè)加持之下，世界水城威尼斯“因水而生，因水而美，因水而興”的傳奇或?qū)⒃陂L沙城北蘇托垸再現(xiàn)。
? ? ? ??18日下午，借勢長沙“北進”和特大城市實施城中村改造的契機，開福區(qū)政府、長沙城發(fā)集團聯(lián)合財富500強地產(chǎn)咨詢企業(yè)世邦魏理仕，舉行“水上蘇托 未來創(chuàng)城”產(chǎn)業(yè)招商推介會，首發(fā)《蘇托片區(qū)招商白皮書》，面向全球啟動蘇托片區(qū)產(chǎn)業(yè)招商。
? ? ? ??春看撈刀河畔油菜花海流金淌銀，夏賞三千畝蓮池荷花映日，在長沙城北蘇托垸，水網(wǎng)密布的“濕”意帶來了如此的盎然詩意。隨著蘇托片區(qū)啟動產(chǎn)業(yè)招商，以水活城水美蘇托，城北將崛起一座生態(tài)與產(chǎn)業(yè)競秀的未來水城。
? ? ? ??蘇托片區(qū)，位于長沙市開福區(qū)撈刀河、星沙聯(lián)絡(luò)線、楚家河圍合區(qū)域，北鄰金霞產(chǎn)業(yè)園區(qū)，南抵馬欄山片區(qū)，面積14.03平方公里，規(guī)劃人口23萬人，是長沙城區(qū)二環(huán)內(nèi)唯一整體成片地塊。
? ? ? ??值得一提的是，蘇托片區(qū)內(nèi)有南中北3條干渠、東西2條干渠，鳳羽、荷塘、蘇畫、河源四大濕地。五渠四濕地延續(xù)的“濕地+河流”水網(wǎng)格局下，片區(qū)80%地塊直面水面，可謂處處都是無敵河（湖）景的濕地公園集群。根據(jù)《蘇托片區(qū)招商白皮書》初步規(guī)劃，片區(qū)將“以水活城水美蘇托”，規(guī)劃27.56公里水系，依托不可復(fù)制的珍稀水體資源，打造長沙水城共生典范，塑造星城濱水人居生活樣板。
? ? ? ??推介會上，開福區(qū)政府相關(guān)負責(zé)人表示，貫徹“長沙打造十個重大城市片區(qū)”發(fā)展要求，聯(lián)動長沙北片區(qū)與主城區(qū)高質(zhì)量融合創(chuàng)新發(fā)展，落實金霞新城打造“新山水洲城”的核心片區(qū)與關(guān)鍵一環(huán)省市戰(zhàn)略，建設(shè)“水上蘇托、未來創(chuàng)城”其時已至，其勢已成。
? ? ? ? 世邦魏理仕華東區(qū)域董事總經(jīng)理陳學(xué)海解讀蘇托片區(qū)價值時指出，蘇托片區(qū)可以“一廊引領(lǐng)三區(qū)聯(lián)動”，共筑產(chǎn)業(yè)生態(tài)。一廊，即圍繞湖南世界級音視頻產(chǎn)業(yè)集群的戰(zhàn)略目標(biāo)，打造世界級音視頻產(chǎn)業(yè)走廊；三區(qū)，分別是馬欄山片區(qū)—智作核心區(qū)、蘇托片區(qū)—應(yīng)用核心區(qū)和金霞經(jīng)開區(qū)—智造示范區(qū)。構(gòu)建以文創(chuàng)藝術(shù)為主導(dǎo)，科創(chuàng)研發(fā)、文旅消費為特色的“一主兩特”產(chǎn)業(yè)體系。? ? ? ??“水上蘇托 未來創(chuàng)城”藍圖之下，蘇托片區(qū)前景如何？白皮書提出，開福區(qū)和長沙城發(fā)集團緊密聯(lián)動馬欄山視頻文創(chuàng)園和金霞經(jīng)開區(qū)兩大省級園區(qū)，全面打造產(chǎn)業(yè)發(fā)展“金馬組合”，蘇托片區(qū)乘勢而上、搶抓機遇。
? ? ? ??目前，蘇托垸城中村改造項目（一期）已納入長沙市城中村改造首批項目庫，一批重量級招商項目正陸續(xù)成功簽約落地。長沙地鐵9號線有望納入新一輪建設(shè)規(guī)劃。下一步，將依靠馬欄山片區(qū)領(lǐng)先國際水平的“文化+科技”智作核心區(qū)、金霞經(jīng)開區(qū)智能制造及音視頻裝備制造示范區(qū)，在蘇托片區(qū)圍繞產(chǎn)學(xué)研孵化與場景應(yīng)用等功能重點打造應(yīng)用核心區(qū)，形成研發(fā)在馬欄山、生產(chǎn)制造在金霞、場景應(yīng)用在蘇托垸的新格局。
