?1月27日，市住建局黨組書記、局長王偉勝率隊(duì)調(diào)研城發(fā)集團(tuán)住房租賃工作，并舉行座談會(huì)。城發(fā)集團(tuán)黨委書記、董事長鄒特，集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)周軍山、成斌，市住建局相關(guān)部室負(fù)責(zé)人，城發(fā)集團(tuán)相關(guān)部室、子公司負(fù)責(zé)人參加。
座談會(huì)開始前，王偉勝一行實(shí)地參觀了位于洋湖國際新城的龍湖冠寓·星家長租公寓。龍湖冠寓·星家位于洋湖景園25號(hào)，原本是一棟閑置辦公樓。2020年4月，龍湖冠寓通過公開招標(biāo)獲取該棟租賃權(quán)，由城發(fā)商管公司與龍湖冠寓成立合資公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營。經(jīng)過半年時(shí)間集中改造，昔日閑置樓宇變身為一棟面向“新市民”的長租公寓。公寓共有455間租賃住房，通過3個(gè)月運(yùn)營，目前出租率達(dá)82%。
座談會(huì)上，鄒特介紹，城發(fā)集團(tuán)全面整合、歸集租賃住房資源，打造租賃住房投資、融資、建設(shè)、運(yùn)營管理四大平臺(tái)；重點(diǎn)實(shí)施租賃住房“1331”發(fā)展戰(zhàn)略，即培育“城發(fā)星家”一個(gè)品牌，采取“輕資產(chǎn)、中資產(chǎn)、重資產(chǎn)”三種運(yùn)營模式，打造“服務(wù)型、白領(lǐng)型、藍(lán)領(lǐng)型”三種類型產(chǎn)品，建立“投融管退”一條鏈接；計(jì)劃兩年內(nèi)打造3至5個(gè)“城發(fā)·星家”公寓品牌項(xiàng)目。
王偉勝表示，城發(fā)集團(tuán)為全市的住房租賃試點(diǎn)工作進(jìn)行了大量積極有效的探索，樹立了良好標(biāo)桿，希望企業(yè)進(jìn)一步做足增量，激活存量，在試點(diǎn)工作中先行先試，提供更多成功經(jīng)驗(yàn)；在城市建設(shè)中加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和投資力度，積極對標(biāo)上海、廣州、杭州等先進(jìn)城市，為精美長沙建設(shè)作出更大貢獻(xiàn)；在城市數(shù)據(jù)資源上，加強(qiáng)數(shù)字城市、智慧城市建設(shè)，體現(xiàn)國企擔(dān)當(dāng)。
