星辰在線2月18日訊??2月18日上午，2022年全省重大項目集中開工活動(長沙市馬欄山及城發(fā)集團分會場)在馬欄山國際新媒體中心舉行，6個重大項目集中開工。長沙市副市長周志凱出席活動并宣布項目開工。
參加本次集中開工動員的項目有馬欄山國際新媒體中心(活動現(xiàn)場)、三汊磯小學、會展新城公交綜合體項目、下碧湘街城市更新單元(舊城改建)楚湘社區(qū)老舊小區(qū)改造、會展片區(qū)高壓電力桿線遷改項目土建工程(220Kv星樹線和星林線)、月亮島劇場等6個項目，總投資約52.33億元(城發(fā)集團一季度合計集中開工項目11個，總投資約100億元，其中北津城路等5個項目納入長沙市2月7日第一批集中開工項目，總投資約50億元)。
根據(jù)長沙市委、市政府聚焦“三高四新”戰(zhàn)略定位和使命任務，大力實施強省會戰(zhàn)略，推動長沙高質(zhì)量發(fā)展的重要戰(zhàn)略部署，長沙城發(fā)集團積極響應，勇挑國企責任擔任，堅持“項目為王”理念，以“項目建設”為主抓手，以項目推動發(fā)展，用項目服務發(fā)展的工作要求進行全面鋪排。
“今天集中開工的這些項目對完善城市配套、補齊民生短板、提升城市形象等有著重大意義。長沙城發(fā)集團將不斷增強使命感、責任感、緊迫感，主動擔當，乘勢而上，全面加快項目建設，全力打造‘城發(fā)優(yōu)品’，當好長沙城市建設的排頭兵、主力軍、先鋒隊，掀起項目建設新熱潮，在全市奮力實施‘三高四新’‘強省會’戰(zhàn)略、打造現(xiàn)代化新長沙偉大進程中彰顯更大作為，貢獻更大力量?！遍L沙城發(fā)集團黨委副書記、董事、總經(jīng)理潘青表示。
據(jù)了解，2022年，長沙城發(fā)集團共鋪排213個建設項目，其中續(xù)建項目73個，新建項目67個，涉及總投資約1535億元，年度計劃投資205億。
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6個開工項目介紹
1.馬欄山視頻文創(chuàng)園片區(qū)新媒體中心
馬欄山視頻文創(chuàng)園片區(qū)新媒體中心項目位于馬欄山片區(qū)創(chuàng)星路兩側，項目由A27、A33兩個地塊組成，總用地約35畝，總建筑面積約5.5萬平方米，總投資額約5億元。項目主要引入文化消費體驗中心、眾創(chuàng)空間和孵化器中心三大業(yè)態(tài)，打造國際級文創(chuàng)研發(fā)、消費體驗和藝術展覽中心，引入國內(nèi)首家院線模式展覽體驗館、樊登讀書國內(nèi)首家最大直營書店、國內(nèi)首家電影IP主題沉浸式密室逃脫項目及在全國范圍內(nèi)具有行業(yè)影響力的一流文創(chuàng)企業(yè)，國內(nèi)A股上市公司1家，頭部企業(yè)10余家。
2.三汊磯小學項目
三汊磯小學項目位于濱江片區(qū)，雙河路以南、長望路以北、銀杉路以東、觀沙嶺路以西。項目共設30個班，為六年一貫制校區(qū)。項目總用地面積約20510.98平方米，總建筑面積約21219.77平方米。主要建設內(nèi)容為：新建教學綜合樓1棟，門衛(wèi)室2間，垃圾站1處，地下車庫1處;以及校園氣象觀測站、田徑運動場和籃球場等。項目的建成可緩解片區(qū)內(nèi)小學現(xiàn)有教育資源服務半徑覆蓋率不足、現(xiàn)有學校無法完全滿足片區(qū)內(nèi)學生的教育需求等問題，實現(xiàn)教育均衡發(fā)展。
3.會展新城公交綜合體項目
項目位于會展新城片區(qū)中軸大道和金桂路交匯處西南角，是集公交、公寓、商業(yè)于一體的多元業(yè)態(tài)商業(yè)綜合體，總用地規(guī)模約為1萬㎡，總建筑規(guī)模約5.6萬㎡，地下2層，地上29層(三層商業(yè)+26層租賃公寓)。項目計劃于2024年7月底竣工，總投資約6.64億元。項目的建成將進一步完善片區(qū)公共服務配套服務設施，為片區(qū)發(fā)展打下堅實基礎。
4.下碧湘街城市更新單元(舊城改建)項目-楚湘社區(qū)老舊小區(qū)改造工程項目
本項目位于天心區(qū)坡子街街道楚湘社區(qū)，改造范圍北起裕農(nóng)街，南至勞動路，東起書院路，西至湘江中路。項目改造涉及樓棟32棟，改造戶數(shù)約1500戶，建筑面積約9.6萬平方米，主要分基礎類、完善類、提升類三方面改造內(nèi)容，具體建設內(nèi)容包括：拆除違建和臨建、小區(qū)環(huán)境改造、房屋公共部分修繕、道路和停車設施、安防和便民設施、環(huán)境景觀整治、建筑外墻整治、智慧門禁、智慧停車道閘系統(tǒng)、配套設施等。項目合同額約6627萬元，計劃2022年12月完工。項目的實施將改善社區(qū)人居環(huán)境、生活品質(zhì)，提升城市功能和城市品質(zhì)形象，增強老百姓的獲得感、幸福感和安全感。
5.月亮島湖南大劇院項目
項目位于月亮島S16系列地塊，在銀星路與銀杉路東南角，地塊性質(zhì)為商住用地，凈用地面積約182.5畝，總建筑面積約33萬平方米，項目總投資約35億元。擬引進一家三類500強企業(yè)、一家公共性主題文化場館，文化場館目前已與湖南大劇院簽約，將交于湖南大劇院運營。劇院的建筑面積約1萬平米，投資額約1億元，工期5年，將結合漢王陵公園和自身的中部劇院聯(lián)盟等演出資源，將本劇院打造成望城的綜合性表演藝術中心，不僅提高望城市文化藝術的發(fā)展水平，而且將建設成為望城市文化行業(yè)的地標性景點，以文化藝術為載體，大幅度提高望城文化產(chǎn)業(yè)的檔次和品位，進一步促進相關產(chǎn)業(yè)共同繁榮。
6.片區(qū)高壓電力桿線遷改項目(220Kv星樹線、220Kv星林線)
項目建設內(nèi)容包括740米的新建電力隧道、對東四線現(xiàn)有綜合管廊電力倉及支架1856米的改造;在東四線-中軸大道西北側、勞動東路-金桂路西北側兩處新建小段電力隧道以及對勞動路、東四線原綜合管廊電力倉中共計3590米的支架更換;并建設配套的電氣、給排水、消防通風等工程。項目總投資2.85億元，年度投資2.85億元，計劃2022年9月完成建設。項目的實施能有效美化城市景觀，減少供電設施對環(huán)境的影響。在完善地區(qū)電網(wǎng)結構、提升片區(qū)總體形象、推動高鐵新城的經(jīng)濟發(fā)展方面發(fā)揮顯著的作用。
