7月的長沙，熱火朝天，活力迸發(fā)，奏響一支“強省會”交響曲。
從馬欄山視頻文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園到湖南金融中心，從洋湖生態(tài)新城到長沙會展新城，從南部新城到高鐵西城……一幅幅美麗的畫卷，鋪展在星城大地的一江兩岸；一座座奮進的豐碑，書寫了開拓者的無私奉獻。如今的長沙，城市建設(shè)日新月異，重大片區(qū)快速崛起，產(chǎn)業(yè)發(fā)展不斷壯大，人居環(huán)境不斷優(yōu)化，路寬了、城美了、人樂了……
在“強省會”戰(zhàn)略的東風(fēng)勁吹之下，長沙城市發(fā)展集團從投身城市建設(shè)、心系民生工程，到構(gòu)筑美好生活、服務(wù)國家戰(zhàn)略，始終堅持圍繞中心、服務(wù)大局，以項目建設(shè)、片區(qū)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城市資源運營等為重點，進一步完善城市功能、優(yōu)化城市布局、提升城市形象，打造國內(nèi)一流的城市綜合運營服務(wù)商。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，長沙城發(fā)集團營業(yè)收入完成率57%，同比增長16%；凈利潤完成率57%，同比增長17%；192個納入全市計劃的重大項目投資完成率81%，同比增長45%；實現(xiàn)固定資產(chǎn)投資入庫同比增長24%，經(jīng)營業(yè)績在克難奮進中逆勢上揚。
使命呼喚擔(dān)當(dāng)，實干成就未來。長沙城發(fā)集團黨委書記、董事長鄒春林表示，將牢牢把握發(fā)展機遇，牢記囑托實干篤行；在拉高標(biāo)桿中爭先進位，在加壓奮進中跨越趕超，在攻堅克難中開創(chuàng)新局；以高度的責(zé)任感、緊迫感、使命感，主動融入發(fā)展大局，努力在“強省會”戰(zhàn)略的新征程中彰顯城發(fā)擔(dān)當(dāng)，貢獻城發(fā)力量。
使命在肩 擔(dān)當(dāng)長沙城市發(fā)展先鋒隊主力軍
肩負(fù)市委市政府深化國企改革的重要使命，2019年9月25日，以長沙城投集團和先導(dǎo)控股集團為主體組建的長沙城發(fā)集團正式掛牌。兩年多來，長沙城發(fā)集團以做“值得信賴的城市綜合運營服務(wù)商”為愿景，錨定“一核三極”業(yè)務(wù)布局，構(gòu)建“城市開發(fā)、城市建設(shè)、城市運營、產(chǎn)融投資”發(fā)展格局，重點布局基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、片區(qū)開發(fā)、城市更新、城市資源運營、商業(yè)地產(chǎn)、綜合能源、國際貿(mào)易、產(chǎn)業(yè)投資等業(yè)務(wù)板塊，取得長足發(fā)展。
兩年多來，長沙城發(fā)集團始終堅持黨的領(lǐng)導(dǎo)，不斷加強企業(yè)治理現(xiàn)代化，加快整合步伐。集團二級管理主體由44個減少至27個，資產(chǎn)規(guī)模從2000億元增至2500多億元，躋身全國同類國有企業(yè)第一方陣。集團創(chuàng)優(yōu)爭先，砥礪前行，牢牢抓緊“雙五”工程建設(shè)，擔(dān)當(dāng)長沙城市發(fā)展的先鋒隊、主力軍，書寫高質(zhì)量發(fā)展新篇章。
今年以來，在市委市政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，長沙城發(fā)集團以“闖”“創(chuàng)”“干”的姿態(tài)，大力實施“強省會”戰(zhàn)略，認(rèn)真落實各項措施。上半年集團經(jīng)營指標(biāo)全面完成，片區(qū)開發(fā)提質(zhì)增效，項目建設(shè)全力提速，資產(chǎn)運營持續(xù)發(fā)力，產(chǎn)融投資穩(wěn)健發(fā)展，持續(xù)鞏固“穩(wěn)”的格局、集聚“進”的動能、延續(xù)“好”的態(tài)勢，各項工作在全市國企中名列前茅，實現(xiàn)良好開局。
“成績來之不易，這是市委市政府正確領(lǐng)導(dǎo)的結(jié)果，也是集團上下共同奮斗的結(jié)果?！遍L沙城發(fā)集團黨委副書記、董事、總經(jīng)理潘青表示，下一步集團將持續(xù)推進“雙五”工程建設(shè)，緊盯發(fā)展目標(biāo)、抬高發(fā)展坐標(biāo)，全力沖刺年度目標(biāo)任務(wù)。一方面，做深城市開發(fā)業(yè)務(wù)，深刻領(lǐng)會市委市政府城市發(fā)展理念，一片區(qū)一策略、一片區(qū)一特色、一片區(qū)一定位，強化規(guī)劃引領(lǐng)，加快產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，推進產(chǎn)城融合。另一方面，做強城市建設(shè)業(yè)務(wù)，緊扣“精美長沙”建設(shè)要求，堅持項目為王、品質(zhì)為重，續(xù)建項目抓進度、新建項目抓開工，抓緊下半年晴好天氣施工期，科學(xué)安全加快項目建設(shè)。
同時，做大城市運營業(yè)務(wù)，堅持市場導(dǎo)向，突出效益優(yōu)先，做強優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，重點發(fā)展房地產(chǎn)、城市資源、國際貿(mào)易業(yè)務(wù)，加快推進城市物業(yè)上市工作。做優(yōu)產(chǎn)融投資業(yè)務(wù)，圍繞長沙“三智一芯”“1+2+N”先進制造業(yè)集群進行投資布局，重點推進集成電路母基金及三安光電二期項目，完成儲能基金首期出資，服務(wù)全市產(chǎn)業(yè)發(fā)展大局。在抓好經(jīng)營發(fā)展的同時，統(tǒng)籌好安全生產(chǎn)、疫情防控、防汛排漬，以實干實績推動“強省會”戰(zhàn)略落地落實。
項目建設(shè) 展現(xiàn)“強省會、勇?lián)?dāng)”城發(fā)作為
“虎年”新春伊始，長沙全面吹響“產(chǎn)業(yè)升級、項目攻堅”號角。2月18日，作為全省重大項目集中開工活動分會場之一，由城發(fā)集團投資建設(shè)的馬欄山國際新媒體中心項目破土動工，三汊磯小學(xué)等6個重大項目“多箭齊發(fā)”，吹響項目建設(shè)“沖鋒號”。
2月27日，長沙城東南北向交通“大動脈”——紅旗路（戰(zhàn)備路—繞城高速）建設(shè)工程全線通車，星沙至紅星全球農(nóng)批中心車程僅需10分鐘，對暢通區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)、加速長株潭一體化發(fā)展起到重要作用。
4月2日，在瀏陽達滸鎮(zhèn)，長沙“十大基礎(chǔ)設(shè)施項目”之一——椒花水庫工程上游圍堰填筑至設(shè)計黃海高程144.7米，具備20年一遇標(biāo)準(zhǔn)洪水擋水度汛條件，為項目工程汛期施工提供安全可靠的保障，標(biāo)志著該工程進入大壩基坑開挖階段。
“打造‘城發(fā)優(yōu)品’，項目建設(shè)加速跑。”今年以來，城發(fā)集團投資建設(shè)的一大批重大項目紛紛迎來關(guān)鍵節(jié)點，建設(shè)動態(tài)扎堆“上新”，展現(xiàn)出“強省會、勇?lián)?dāng)”的城發(fā)作為。
根據(jù)長沙市委市政府大力實施“強省會”戰(zhàn)略、推動長沙高質(zhì)量發(fā)展的重要戰(zhàn)略部署，長沙城發(fā)集團堅持“項目為王”理念，全力承接全市重大項目，拉伸城市骨架，完善城市功能，助推“五區(qū)”建設(shè)，當(dāng)好高質(zhì)量發(fā)展的“主引擎”。
緊盯全市“五個十大”項目和長株潭一體化發(fā)展重大項目，湘雅路過江通道北線貫通，南線盾構(gòu)6月底始發(fā)，暮坪湘江特大橋主橋樁基及承臺全部完成，椒花水庫實現(xiàn)引水和供水工程引水隧洞順利貫通，鴨子鋪路全線通車；緊盯群眾“急難愁盼”民生項目，麓山國際實驗二小、湖南大學(xué)附屬中小學(xué)、朝陽小學(xué)等學(xué)校項目全面進行施工掃尾，今秋即將開學(xué)；“一江兩岸”夜景亮化項目上演“星城年味”萌虎秀、“強省會”主題燈光秀等，贏得市民點贊。
今年，長沙城發(fā)集團共鋪排重大項目286個，年度計劃投資約510億元，同比增長11.7%。上半年完成投資343.9億元，完成率67.4%，新開工項目25個，12個項目實現(xiàn)竣工，73個項目超進度目標(biāo)，這些項目對完善城市配套、補齊民生短板、提升城市形象有著重大意義。下半年，城發(fā)集團還將聚焦重點建設(shè)項目，保障省重點和“五個十大”項目順利建設(shè)，掀起項目建設(shè)新熱潮，在奮力實施“強省會”戰(zhàn)略中彰顯更大作為、貢獻更大力量。
片區(qū)開發(fā) 深耕十大片區(qū)，開啟產(chǎn)城融合新篇章
6月底，隨著一聲列車鳴笛聲響起，常益長鐵路益陽至長沙段實現(xiàn)試運行，線路通車正式進入倒計時。作為國家“八縱八橫”高鐵線網(wǎng)中渝廈通道的重要樞紐，高鐵長沙西站首根鋼骨混凝土柱于4月27日順利完成驗收，這也標(biāo)志著長沙西站正式開始主體結(jié)構(gòu)施工。
圍繞高鐵長沙西站，一座“站、景、產(chǎn)、城”融合的產(chǎn)業(yè)新城日益崛起。根據(jù)規(guī)劃，高鐵西城將布置南北向中央產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸和東西向黃金河生態(tài)服務(wù)軸，打造立足中部的國家級交通樞紐及創(chuàng)新門戶。
作為全省最大、中部一流的展館，長沙國際會展中心建成6年來，成功舉辦中非經(jīng)貿(mào)博覽會、長沙國際工程機械展等各類重大品牌展會及活動206場，累計參展觀眾超1200萬人次。項目二期目前已啟動設(shè)計等前期工作，預(yù)計今年啟動建設(shè)，屆時將再添一座登錄廳和4個展館。
會展智慧城、空鐵新門戶、城市會客廳、水綠都心垸……根據(jù)規(guī)劃，國際會展片區(qū)將以“會展+城市副中心”的產(chǎn)城融合模式，打造開放無界的城市展場，形成會議會展核心區(qū)、對外開放經(jīng)濟交流區(qū)、現(xiàn)代居住配套功能區(qū)、自貿(mào)港與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、樂活品質(zhì)社區(qū)等六大功能區(qū)，助力長沙建設(shè)國際會展名城。
“重大片區(qū)”對構(gòu)建現(xiàn)代化經(jīng)濟體系、拓展城市空間、提升城市功能具有重要意義，是引領(lǐng)長沙高質(zhì)量發(fā)展的核心增長極。
長沙市第十四次黨代會和《關(guān)于貫徹落實強省會戰(zhàn)略的行動方案（2022—2026年）》提出，全面建設(shè)“十個重大城市片區(qū)”，推動長沙都市區(qū)提質(zhì)，高水平建設(shè)濱江金融、國際會展、高鐵西城、南部融城等四大高端服務(wù)功能片區(qū)。這四大高端服務(wù)功能片區(qū)，正是由長沙城發(fā)集團負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)。片區(qū)開發(fā)成為城發(fā)集團發(fā)展戰(zhàn)略中的重要組成部分，是其轉(zhuǎn)型升級、高質(zhì)量發(fā)展的主戰(zhàn)場。
在湘江西岸，依托湘江基金小鎮(zhèn)，湖南金融中心正以“科技+金融”為重點，推進科技賦能金融、金融服務(wù)科技，打造重要的區(qū)域金融中心。從2016年啟動建設(shè)，湖南金融中心機構(gòu)數(shù)量由最初13家增長到今年上半年的717家。
在長沙城南，南部融城片區(qū)將以民生實事項目為重點，加大基礎(chǔ)設(shè)施配套、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)的力度，加快暮坪湘江特大橋建設(shè)，推進主橋結(jié)構(gòu)和引橋工程建設(shè)，加快推進新韶山南路建設(shè)和環(huán)保大道建設(shè)等。
包括四大高端服務(wù)功能片區(qū)在內(nèi)，長沙城發(fā)集團負(fù)責(zé)洋湖總部經(jīng)濟區(qū)、馬欄山片區(qū)、月亮島文旅新城、南湖新城、金霞消費電子產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)等十大重點片區(qū)（園區(qū)）的開發(fā)建設(shè)運營。
今年以來，各個片區(qū)招大引強捷報頻傳——完成地塊成交11宗，洋湖和濱江片區(qū)成功培育8個“億元樓宇”；會展片區(qū)簽約國際交流總部基地等；濱江片區(qū)引進海螺水泥等2家總部企業(yè)、廣發(fā)證券茶子山營業(yè)部等5家金融企業(yè)；超精密制造產(chǎn)業(yè)園、比亞迪新能源汽車高壓線束項目落戶金霞片區(qū)，加快形成“產(chǎn)業(yè)集群、企業(yè)集聚”的良好局面。同時，通過片區(qū)導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)帶動稅收貢獻43.5億元，同比增長14%，片區(qū)示范帶動效應(yīng)凸顯。
“我們將持續(xù)深耕十大片區(qū)，開啟產(chǎn)城融合新篇章?！背前l(fā)集團相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，集團已構(gòu)建“集團抓總、先導(dǎo)統(tǒng)籌、片區(qū)吹哨、內(nèi)外聯(lián)動”的片區(qū)開發(fā)建設(shè)運營格局。集團旗下負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)的十大片區(qū)，以“品質(zhì)精美、發(fā)展精明、管理精細(xì)、生活宜居”為目標(biāo)，堅持“一區(qū)一特”，一班人馬干到底、一張藍圖繪到底、一個項目跟到底；堅持“并駕齊驅(qū)”，統(tǒng)籌推進各片區(qū)投資、建設(shè)、運營、提質(zhì)工作，形成橫向錯位發(fā)展、縱向產(chǎn)業(yè)集聚的發(fā)展格局；堅持“滾動開發(fā)”，合理鋪排土地征拆供計劃，著力打造高質(zhì)量發(fā)展新引擎，高水平建設(shè)高顏值現(xiàn)代化新長沙。
產(chǎn)業(yè)發(fā)展 發(fā)揮國資引導(dǎo)作用，完成投資逾150億元
5月6日，隨著2022年長沙市032號地塊被華為技術(shù)有限公司以成交總價4385萬元摘得，華為湖南公司正式落子馬欄山視頻文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園。華為落戶馬欄山的背后，是長沙城發(fā)集團創(chuàng)新招商模式、服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展結(jié)出的又一碩果。該項目建成后，華為將在這里開展產(chǎn)品研發(fā)、業(yè)務(wù)創(chuàng)新和銷售服務(wù)，為湖南數(shù)字化轉(zhuǎn)型提供技術(shù)、產(chǎn)品及服務(wù)支撐，助力實施“強省會”戰(zhàn)略。
為推動“強省會”戰(zhàn)略落地見效，長沙推出十二大專項行動，排在第一位的是“制造強市”專項行動。城發(fā)集團發(fā)揮國有資本在重大產(chǎn)業(yè)項目中的投資引導(dǎo)作用，圍繞“1+2+N”先進制造業(yè)集群、“三智一芯”及22條產(chǎn)業(yè)鏈進行重點投資。
以長沙市22條重點產(chǎn)業(yè)鏈為引導(dǎo)，城發(fā)集團聚焦先進制造、新材料、智能網(wǎng)聯(lián)汽車等重要產(chǎn)業(yè)，通過直接投資、設(shè)立產(chǎn)業(yè)基金等方式，對長沙優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)進行股權(quán)投資，引導(dǎo)現(xiàn)代企業(yè)做強做優(yōu)做大；著力培育能源、物業(yè)、文旅、智慧城市等新興產(chǎn)業(yè)，全力打造“省級外貿(mào)綜合服務(wù)平臺”“國家級對非貿(mào)易平臺”。
近年來，城發(fā)集團先后領(lǐng)投三安光電、藍思科技、奇安星城等項目，支持重大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)延鏈、擴鏈；牽頭設(shè)立長沙市集成電路產(chǎn)業(yè)母基金，加大產(chǎn)業(yè)鏈上下游產(chǎn)業(yè)支持力度，打造集成電路產(chǎn)業(yè)集群；以湖南自貿(mào)區(qū)建設(shè)為依托，大力發(fā)展會展會議經(jīng)濟，聚集開放資源，打造開放窗口。
據(jù)統(tǒng)計，城發(fā)集團累計已投資項目近百個，完成投資額超150億元，參與設(shè)立基金19只，管理基金規(guī)模超100億元，撬動產(chǎn)業(yè)投資超300億元。在直投和基金投資的項目中，已有中廣天擇、華凱創(chuàng)意等19個項目成功上市，創(chuàng)造了良好的社會經(jīng)濟效益。
致力“數(shù)字賦能”專項行動，城發(fā)集團旗下長沙數(shù)智科技集團承擔(dān)著長沙智慧城市建設(shè)總集成、總運營、總運維職能。數(shù)智科技已出臺數(shù)字化伙伴計劃，首批完成簽約的生態(tài)企業(yè)共17家，數(shù)字星城生態(tài)共建聯(lián)盟入駐企業(yè)已達700余家，“朋友圈”進一步擴容，為加快培育數(shù)字經(jīng)濟新生態(tài)凝聚強大合力。
接下來，長沙城發(fā)集團將加快建設(shè)金霞消費電子產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，打造先進制造業(yè)集群；將以馬欄山文創(chuàng)園為主陣地，促進產(chǎn)學(xué)研深度融合，打好核心技術(shù)攻堅戰(zhàn)；加快應(yīng)用場景、智慧城市建設(shè)；加快湖南外貿(mào)綜合服務(wù)平臺、對非貿(mào)易平臺建設(shè)，加大力度支持發(fā)展供應(yīng)鏈金融，全力服務(wù)“雙循環(huán)”格局。
城市運營 交出實施“強省會”戰(zhàn)略優(yōu)異答卷
作為城市建設(shè)排頭兵，在“強省會”戰(zhàn)略實施過程中，城發(fā)集團在精準(zhǔn)調(diào)度中守住債務(wù)風(fēng)險底線；在精美建設(shè)中打造品質(zhì)長沙；在精細(xì)管理中做實做強公司資源資產(chǎn)；在精確增長中推動公司轉(zhuǎn)型發(fā)展，不斷提升城市運營水平，讓人們在城市生活中更方便、更舒心、更美好。
上半年，城發(fā)恒偉實現(xiàn)銷售簽約17億元，洋湖映項目實現(xiàn)勁銷15億元，F(xiàn)FC項目簽約恒豐銀行長沙分行、世界500強海螺水泥湖南區(qū)總部，品牌影響力不斷提升。能源板塊上半年成品油零售6.42萬噸，銷量逆勢增長，新站點拓展高效推進，南二環(huán)加油站投產(chǎn)試運營，區(qū)域能源、光伏、充換電等業(yè)務(wù)發(fā)展提速。橋下開放式停車場智能化管理取得突破性進展，對外形象顯著提升。全力保障長沙城區(qū)301座橋隧“安、暢、潔、美”環(huán)境，讓市民暢通出行，讓星城璀璨生輝，讓城市生活更美好。
同時，集團內(nèi)部積極推進城市服務(wù)業(yè)務(wù)整合，全面啟動上市工作。城發(fā)物業(yè)入選長沙市2022年上市后備企業(yè)名單，力爭2023年上市；資產(chǎn)運營8個年度重點商業(yè)項目，上半年已完成租賃3萬平方米、銷售1.2萬平方米。太平糧倉、裕湘紗廠完成招商落地，“一江兩岸”燈光秀商業(yè)運營取得突破。再生水公司三期加快建設(shè)，新拓展6個污水處理和水環(huán)境治理項目，再生水廠一二期處理水量2428萬噸，有效節(jié)約了城市自來水用量。
城市更新，是推動城市開發(fā)建設(shè)方式轉(zhuǎn)型的有效途徑，也是提升人民群眾幸福感的重大舉措。城發(fā)集團旗下城市更新項目生成并推進順利，市府北等老舊片區(qū)啟動建設(shè)，逐步形成 “資金匹配、資源統(tǒng)籌、功能提升”的城市更新模式。作為觀沙嶺城市更新片區(qū)首個開工項目，麓山國際實驗二小目前正全力進行施工掃尾工作，即將于今年9月正式開學(xué)，解決片區(qū)配套學(xué)位不足和群眾急難愁盼問題。
“當(dāng)好‘強省會’戰(zhàn)略實施的先鋒隊和主力軍。”城發(fā)集團始終保持發(fā)展定力，堅持一張藍圖繪到底，強化實干意識，提升工作本領(lǐng)，奮力落實“強省會”戰(zhàn)略，融入新發(fā)展格局，在強產(chǎn)業(yè)上當(dāng)先鋒、在優(yōu)片區(qū)上育新局、在守本色上顯擔(dān)當(dāng)，向改革要動力，以改革激活力，致力打造“值得信賴的城市綜合運營服務(wù)商”。
“百舸爭流，奮楫者先；千帆競發(fā)，勇進者勝?！编u春林表示，集團將結(jié)合市委及新區(qū)《行動方案》，逐項對照、逐項落實，明確目標(biāo)、思路和舉措，抓好“強省會”戰(zhàn)略各項重點任務(wù)的落實，按照市委提出的“六強”工作要求，干實事、出實招、講實效，加壓奮進，全力推進，確保高質(zhì)量全面完成工作任務(wù)，交出實施“強省會”戰(zhàn)略的優(yōu)異答卷。
