聚焦主業(yè)對標一流 打造現代化新國企
長沙城發(fā)集團高質量發(fā)展跑出“加速度”，上半年實現主要經營指標“雙過半”
? 編者按
長沙國資國企在全市經濟社會發(fā)展中歷來發(fā)揮著“壓艙石”“主力軍”作用。今年以來，全市國資國企“拼”字當頭，勇?lián)?、作表率，整體經營狀況及發(fā)展趨勢保持穩(wěn)中有升。為全面展現長沙國資國企拼業(yè)績、拼項目、拼創(chuàng)新、拼改革的良好風貌，講好長沙國資國企踐行八個“走在前、作示范”的精彩故事，本報推出“中流擊水——長沙國資國企‘走在前、作示范’高質量發(fā)展特別報道”。
? ?陳煥明 張晶 唐明
盛夏時節(jié)，行走在風光旖旎的湘江之畔，舉目眺望，拔地而起的高樓，縱橫交錯的道路，一座現代化新城昂揚挺立。
湘雅路過江通道實現盾構隧道雙向貫通，預計年內主線具備通車條件；暮坪湘江特大橋主橋進入上部施工階段；“一江兩岸”燈光秀流光溢彩，給廣大市民帶來視覺盛宴；湖南金融中心經過環(huán)境整治，片區(qū)面貌煥然一新……這些閃耀的城市名片背后，都有著同一個力量之源——長沙城市發(fā)展集團有限公司。
城市的變遷是時代發(fā)展的縮影，更是城市建設的寫照。近年來，長沙城發(fā)集團始終以“讓城市生活更美好”為使命，用擔當刻畫城市建設前進的軌跡，用汗水澆灌出城市發(fā)展的動人上升線，在打造“值得信賴的城市綜合運營服務商”目標中奮力拼搏，在服務和奉獻中展現責任與擔當。
答好“期中卷”，跑贏“上半場”。今年以來，長沙城發(fā)集團緊緊圍繞全市經濟社會發(fā)展大局，真抓實干，善作善成。截至6月底，集團實現營業(yè)收入同比增長28.4%，凈利潤同比增長12.3%，繳納稅收同比增長57.5%，固定資產投資同比增長8%；集團總資產達2537億元（含水業(yè)燃氣），順利實現主要經營指標任務“雙過半”，切實擔當長沙城市發(fā)展先鋒隊和主力軍。
“長沙城發(fā)集團將以黨的二十大精神為指引，聚焦實現‘三高四新’美好藍圖，努力踐行八個‘走在前、作示范’，在推進以人為核心的城市化建設進程中，聚焦主業(yè)謀發(fā)展、對標一流強管理、服務大局勇?lián)?，為全面建設現代化新長沙奮力作出新的城發(fā)貢獻?！遍L沙城發(fā)集團黨委書記、董事長鄒春林表示。
片區(qū)開發(fā)
精準發(fā)力推進片區(qū)開發(fā)建設，增創(chuàng)發(fā)展新優(yōu)勢
4月24日，馬欄山新媒體中心項目最后一棟單體建筑順利封頂，全面進入裝飾裝修階段，預計年內竣工交付，一個國際級文創(chuàng)研發(fā)、消費體驗和藝術展覽中心在馬欄山視頻文創(chuàng)產業(yè)園加速崛起。
6月15日，湘府東路跨瀏陽河大橋完工，成為瀏陽河上最寬、車道最多的橋梁。項目建成后，市民開車從洋湖生態(tài)新城到會展新城片區(qū)一路暢行，極大助推會展新城片區(qū)搭建快速路網結構，加快片區(qū)開發(fā)建設步伐。
6月30日，常益長高鐵站房主體區(qū)域高架主體結構完成。依托長沙高鐵西站樞紐，一座高鐵西城正在拔地而起，未來將成為長沙最大的高端服務業(yè)高度聚集的高鐵經濟功能區(qū)。
重大片區(qū)是引領長沙高質量發(fā)展的核心增長極。作為總體業(yè)務“一核三極”中的“一核”，長沙城發(fā)集團以“城市開發(fā)”為核心，全面加快片區(qū)開發(fā)、城市更新等業(yè)務，積極推進花博園、蘇托垸片區(qū)、會展新城、洋湖生態(tài)新城、湖南金融中心、高鐵西城、馬欄山視頻文創(chuàng)產業(yè)園等重點片區(qū)開發(fā)建設運營工作。
今年以來，集團按照“五區(qū)”建設要求，緊盯重點城市片區(qū)，優(yōu)規(guī)劃、興產業(yè)、聚人氣，推動片區(qū)開發(fā)質效齊升。一方面，通過招商引資“強外功”。加強行業(yè)分析，有序推進土地供應，共計完成6宗地塊出讓；落實全省“湘商回歸”號召，加強與央企和頭部企業(yè)對接，創(chuàng)新片區(qū)開發(fā)融資模式，積極推進螞蟻、知碼芯等產業(yè)項目落地。
另一方面，完善配套“修軟功”。優(yōu)化布局教育、文化、道路等公共服務資源，片區(qū)引入雅禮洋湖、長郡中學、長郡外國語等品牌；積極推進兒童友好型示范項目，加快建設高鐵西站及基礎配套設施項目，提升生態(tài)環(huán)境和綠化景觀風貌，打造宜居宜業(yè)宜游活力社區(qū)。
一南一北
高標準高起點打造品質一流新片區(qū)
規(guī)劃建設長沙南北片區(qū)，打造品質一流的城市新片區(qū)，是長沙市委、市政府作出的重大決策部署。
今年以來，長沙城發(fā)集團大力實施“一南一北”兩大片區(qū)開發(fā)戰(zhàn)略，聯(lián)合長沙市自然資源和規(guī)劃局、天心區(qū)政府、開福區(qū)政府，面向國內外優(yōu)秀規(guī)劃設計和戰(zhàn)略策劃機構，開展長沙南片、北片戰(zhàn)略研究暨空間發(fā)展總體規(guī)劃和總體城市設計方案征集活動，并就方案召開全國專家評審會，高標準做好兩大片區(qū)戰(zhàn)略定位、空間結構、功能布局、城市形態(tài)和景觀風貌的規(guī)劃設計工作。
在南部融城片區(qū)，貫穿南北的天心大道城市化改造項目基本完工，南部融城起步區(qū)第一條新建道路——暮云大道道路工程具備通車條件。在北片區(qū)，蘇托垸啟動城市設計，打造都市、鄉(xiāng)村協(xié)同樣板……
眼下，長沙南、北片區(qū)開發(fā)建設大幕正徐徐拉開，長沙城發(fā)集團已謀劃一批支撐片區(qū)發(fā)展的重大項目，統(tǒng)籌區(qū)域公共服務、綜合交通、重大基礎設施等支撐要素；已明確南部融城首開區(qū)方案；花博園整體布局“一核十谷五基地”，制定場館集中布局優(yōu)化方案；蘇托垸完成產業(yè)策劃任務書，形成“南北分區(qū)，城市化與逆城市化結合”的開發(fā)思路等。
“我們將精心謀劃好、打造好‘一南一北’兩個增量片區(qū)，為長沙城市發(fā)展增光添彩。”長沙城發(fā)集團相關負責人介紹，下一步將加快編制長株潭綠心中央公園都市鄉(xiāng)村振興規(guī)劃方案，以剛剛掛牌的湖南都市鄉(xiāng)村旅游發(fā)展有限公司為抓手，以點帶面、梯次推進“和美鄉(xiāng)村”建設；完成花博園總體概念規(guī)劃、首開區(qū)修規(guī)、湖湘館概念方案，編制交通專項規(guī)劃，聯(lián)通大動脈、暢通微循環(huán)；推進南部融城控規(guī)和交通等專項規(guī)劃編制，推動湘江大道全線拓改；加快蘇托垸產業(yè)策劃及開發(fā)模式研究等。
項目建設
堅持項目為王，強化項目攻堅，提速項目建設
2月20日，在長沙城南，暮坪湘江特大橋主橋首片鋼梁順利完成吊裝，項目主橋全面進入上構施工階段；眼下，西岸涉水引橋鋼槽梁頂推已完成，實現主橋西段貫通，項目預計年內實現主線貫通。
3月12日，在湘江東岸，經過兩年掘進施工，“星盛號”盾構機巨大刀盤破洞而出，湘雅路過江通道工程右線盾構隧道順利貫通，這標志著項目盾構隧道實現雙洞貫通，朝著年底主線通車的目標又進了一步。
在瀏陽達滸鎮(zhèn)，作為長沙第二大水庫，椒花水庫已進入主體施工階段，目前大壩墊層混凝土已基本澆筑完成，引水工程引水壩泄洪閘已澆筑到設計頂高程。項目建成后，其每年可向瀏陽城區(qū)、金陽新城、長沙縣供水8130萬立方米，保障沿線40多萬居民的用水安全。
重大項目是經濟發(fā)展的“穩(wěn)定器”和“壓艙石”。今年以來，長沙城發(fā)集團堅持項目為王、品質為重，強化項目攻堅，提速項目建設，全力打造“城發(fā)優(yōu)品”。今年，該集團共鋪排重大項目276個，1-6月累計完成年度計劃投資的59.2%；納入市本級政府性投資計劃內項目161個，1-6月累計完成年度計劃投資的64.8%。集團共9個項目納入省重點及長沙市“五個十大”，1-6月累計完成年度計劃投資的67.8%。
洋湖再生水廠三期項目完成建設，三汊磯小學、郝家坪小學、洋湖片區(qū)連塘學校等多個學校項目如期完工；新韶山南路路基土石方挖方基本完成，橋梁上部結構完成90%；觀沙嶺城市更新片區(qū)規(guī)劃初中、小學完成可研批復，規(guī)劃高中土石方工程完成竣工驗收……今年以來，長沙城發(fā)集團堅持掛圖作戰(zhàn)，項目目標化、目標節(jié)點化，實現會展智慧能源站等15個項目開工建設，湘府東路跨瀏陽河大橋等13個項目順利完工，湘雅路過江通道等56個續(xù)建項目加快推進，湖南金融中心環(huán)境整治等7個項目獲評“精美長沙”示范項目。
“集團通過強化項目資金統(tǒng)籌，申報專項債項目5個；科學鋪排立項可研、用地審批、招標采購等前期工作，加強規(guī)劃、設計、資金等工作協(xié)同并聯(lián)，保障項目順利推進?！遍L沙城發(fā)集團項目管理部負責人介紹，接下來將搶抓下半年黃金施工期，續(xù)建項目抓進度、新建項目抓開工、預備項目抓轉化，力爭超額完成年度投資。
同時，聚焦重點建設項目，保障省重點和“五個十大”項目加快推進，湘雅路過江通道力爭年底主線具備通車條件，湘府東路會展段基本完成主體結構，暮坪湘江特大橋完成樁基、下部構造及橋梁附屬工程；實現城建信息中心、不動產信息中心等37個項目完工。
城市運營
泓盈服務年內上市，地產銷售情況良好
今年元旦佳節(jié)，長沙“一江兩岸”燈光秀迎來新篇章，全新年度大秀正式發(fā)布，不僅點亮了長沙夜景，也提升了夜游品質。全新年度燈光秀總時長約12分鐘，由三大篇章組成，在山水洲城間上演了一場“有顏”“有料”的視覺盛宴，使長沙城市IP形象更加豐富和立體。
6月25日，泓盈城市運營服務集團股份有限公司在完成內控體系建設，構建符合上市標準的法人治理架構后，向港交所遞交招股書，有望年內在香港主板IPO上市。作為城發(fā)集團旗下子公司，成立于2015年的泓盈服務目前在管物業(yè)管理項目總數63個，在管建筑面積1030萬平方米，城市服務板塊在管項目總數148個。
7月21日，城發(fā)恒偉·東風映1897迎來住宅區(qū)域集中交付，城發(fā)恒偉一貫的“品質交付”再添一份實證，也為“保交樓”工作展現城發(fā)擔當。城發(fā)恒偉堅持把穩(wěn)健經營作為發(fā)展的首要目標，圍繞“城發(fā)優(yōu)品、恒偉精品”品質要求，堅持產品為根，客戶為本，結合市場，做精品質，以“恒偉式交付”交出一份交付力新答卷。
近年來，長沙城發(fā)集團堅持市場導向，整合優(yōu)勢資源，推動集團向城市綜合運營服務商轉變。一方面，房地產銷售簽約情況良好，“洋湖映”項目單日簽約突破1.5億元，“映”系TOP產品獲得市場廣泛認可；城發(fā)能源成品油零售銷量穩(wěn)居省內前三，區(qū)域光伏、充換電等業(yè)務持續(xù)拓展；再生水公司獲評“湖南省專精特新中小企業(yè)”。另一方面，新型產業(yè)活力強，“一江兩岸”燈光秀獲“中國城市地標媒體”認證，杜甫江閣提質改造后游客訪問量較疫情前增長3倍，成為網紅打卡地。數智科技全力推進43個市級新型智慧城市項目，獲評“省兩化融合試點企業(yè)”。
根據計劃，今年內城發(fā)能源公司區(qū)域能源簽約面積有望突破55萬平方米；再生水項目抓好三期試運營和中水等業(yè)務拓展。此外，集團將深入盤活存量資產，加強招商推介，拓展銷售渠道，提升運營效益，推進閑置低效資產盤活，加快商辦資產去化，加大空置資產招商力度。
產融投資
做好產融結合文章，持續(xù)做強放大平臺優(yōu)勢
今年2月14日，一架來自加拿大的貨運飛機降落在黃花國際機場，15噸鮮活波士頓龍蝦順利抵達長沙。這是長沙國貿集團新年首單進口生鮮，長沙市民能享受到最新鮮、最優(yōu)惠、最美味的海鮮。
長沙國貿集團由湖南自由貿易試驗區(qū)長沙片區(qū)管委會會同長沙城發(fā)集團牽頭組建成立，于2022年10月注冊成立，注冊資本30億元人民幣，力爭2023年實現進出口貿易額130億元，預計到2026年進出口貿易額可突破1000億元，打造成全國一流貿易集團?！伴L沙國貿集團將充分利用黃花機場‘中國十大區(qū)域性國際航空樞紐之一’的區(qū)位優(yōu)勢及‘對外開放一類航空口岸’的政策優(yōu)勢，助力長沙打造成全國生鮮產品集散中心?！遍L沙國貿集團相關負責人介紹。長沙城發(fā)集團統(tǒng)籌先導國貿和長沙國貿兩大平臺，截至6月底，實現營收同比增長68%；進出口貿易額同比增長67%，大宗產品、電子元器件等重點產業(yè)交易額持續(xù)增長，為省市外向型經濟注入活力。
5月12日-15日，第三屆長沙國際工程機械展覽會在長沙國際會展中心舉行，累計接待觀眾超35萬人次，總交易額達536億元，來自60個國家的施工承包商、建筑商、租賃商及2000余名國際采購商慕名而來，近距離感受長沙的城市魅力。6月29日-7月2日，以“共謀發(fā)展、共享未來”為主題的第三屆中非經貿博覽會在長沙拉開帷幕，約8000位與會嘉賓歡聚在長沙國際會展新城，數千家中非展商跨越山海來“湘”會，繪就中非共同發(fā)展、共享未來的美好圖景。
截至6月，長沙國際會展中心共舉辦展會26場，累計展會面積94萬平方米。隨著越來越多國際會展活動的引入，會展新城作為湖南“國際會客廳”的價值日益彰顯，產城融合促使片區(qū)價值得到全方位提級躍升。
近年來，長沙城發(fā)集團聚焦省市產業(yè)布局，做好產融結合文章，持續(xù)做強放大平臺優(yōu)勢，圍繞“1+2+N”先進制造業(yè)集群和22條產業(yè)鏈，參與管理基金26支。
黨建引領
為高質量發(fā)展注入強大“紅色動力”
自成立以來，長沙城發(fā)集團黨委始終以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面學習貫徹黨的二十大精神，按照市委、市政府的總體安排部署，以黨的政治建設為統(tǒng)領，以“黨建聚合力”工程為牽引，以提升發(fā)展質量效益為重心，緊抓企業(yè)文化建設與人才隊伍培養(yǎng)，強化精細運營和管理，有力支撐企業(yè)價值提升，持續(xù)打造“黨建聚力·城市先鋒”的品牌凝聚力和影響力，著力鍛造學習先鋒、發(fā)展先鋒、管理先鋒、創(chuàng)新先鋒、服務先鋒“五個先鋒”。
高質量黨建為長沙城發(fā)集團高質量發(fā)展注入了強大的“紅色動力”。該集團黨委充分發(fā)揮“把方向、管大局、保落實”作用，在扎實踐行兩個“一以貫之”中將黨的領導全面融入企業(yè)建制結構、議事決策、重點項目、日常管理等環(huán)節(jié)；以黨員示范崗、黨員突擊隊為主體，開展“書記掛帥”“黨員共建共聯(lián)”活動，打造湘雅路過江通道臨時黨支部等一批黨建載體，聚焦集團戰(zhàn)略目標和重大項目，站排頭、打前陣、挑重擔，充分發(fā)揮黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用。
改革是企業(yè)發(fā)展的強大動力。長沙城發(fā)集團堅持以改革促進提質增效、以改革規(guī)范經營管理，全面實現黨建進章程，持續(xù)深入推進國資國企改革，開展公司治理示范創(chuàng)建活動。完善企業(yè)內控管理制度，梳理經營管理權責，修訂13個業(yè)務條線318項審批流程，優(yōu)化干部考核機制，內部管理效能不斷提升。
守牢安全生命線。集團落實“打好安全生產翻身仗”部署要求，組織開展“安全生產月”活動，壓實安全生產責任，及時消除風險隱患；始終以“時時放心不下”的責任感，統(tǒng)籌經營管理和安全生產，強化資金監(jiān)管，縱深推進“清廉城發(fā)”建設，實現集團平穩(wěn)有序運營。
揚帆起航正當時，勇立潮頭逐浪高。長沙城發(fā)集團將聚焦實現“三高四新”美好藍圖，奮力踐行八個“走在前、作示范”要求，緊緊圍繞市委、市政府重點工作，在市國資委指導下，發(fā)揮優(yōu)勢、鉚足干勁、積極作為，為提升城市能級、促進產業(yè)轉型、強化科技創(chuàng)新、建設現代化新長沙作出應有的貢獻。
