長沙晚報1月12日訊（全媒體記者 陳煥明 實習(xí)生 楊雪佳）馬欄山視頻文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園自誕生之日起，就確定了“不做房地產(chǎn)，做文化；發(fā)揮獨(dú)特優(yōu)勢，做視頻”的發(fā)展定位。來園區(qū)就業(yè)的各類人才住哪里？12日，在瀏陽河?xùn)|岸，萬家麗路以東，馬欄山人才公寓項目2號棟順利實現(xiàn)封頂。該項目將按精裝修標(biāo)準(zhǔn)交付，建成后將為近千名來園區(qū)就業(yè)的青年人才提供租賃住房，實現(xiàn)“拎包入住”。
作為馬欄山視頻文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園重要配套項目，馬欄山人才公寓定位為面向園區(qū)服務(wù)的市場化租賃型人才公寓，由城發(fā)集團(tuán)代建，總投資約4億元。
記者12日在施工現(xiàn)場看到，項目包含2棟高層公寓、1棟多層商業(yè)等建筑物，此次封頂?shù)氖?號棟高層公寓，共23層；1號棟已施工至20層以上，預(yù)計春節(jié)前封頂。
“項目占地21畝，總建筑面積約5.4萬平方米；其中公寓面積3.6萬平方米，共包含9種戶型，每戶面積在30至40平方米之間，共998戶。”城發(fā)集團(tuán)項目經(jīng)理楊孝鋒告訴記者。
馬欄山人才公寓采用裝配式建筑方式建造，總裝配率在50%以上，包括室內(nèi)隔墻、疊合板等都是采用的裝配構(gòu)件，從去年4月主體動工，僅用8個月時間便實現(xiàn)建筑封頂。
“項目接下來將進(jìn)入外墻施工、設(shè)備安裝、裝飾裝修階段，預(yù)計2022年實現(xiàn)驗收移交。”楊孝鋒介紹，為了解決入住人才后顧之憂，項目配備了健身房、托兒所及圖書館等公共配套用房。同時為了形成鮮明的視覺識別，建筑外立面上將采用11種不同顏色的彩色鋁板，形成“頂天立地”顏色漸變的大寫的“V”字。
記者12日從市住建局了解到，長沙作為中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點(diǎn)城市，目前正全力推進(jìn)試點(diǎn)工作，鼓勵各類市場主體籌集租賃住房。截至去年底，全市已新增籌集租賃住房項目65379套，其中新建、改造40359套，盤活25020套。
除馬欄山人才公寓，同時還有夢想營地人才公寓、洋湖人才公寓等一批人才公寓項目正在同步推進(jìn)中。計劃到今年底，長沙將共籌集租賃住房7.75萬套，力爭形成可復(fù)制、可推廣的住房租賃“長沙模式”。
【記者手記】
2020年底舉行的中央經(jīng)濟(jì)工作會議指出，要以大力發(fā)展住房租賃市場為抓手，解決好大城市住房突出問題。
為解決“新市民”住房需求，長沙正多措并舉大力發(fā)展住房租賃市場，積極構(gòu)建租購并舉的住房制度。人才公寓項目作為專門為園區(qū)服務(wù)生活配套租賃公寓，對解決人才在長沙工作的短期租賃和過渡周轉(zhuǎn)用房問題具有重要意義，是一項重要的民生工程。
安居才能樂業(yè)，長沙通過“筑巢引鳳”，以租賃住房為“新長沙人”解決住房后顧之憂，努力吸引人才、留住人才、用好人才，為城市發(fā)展注入源源不斷的活力。
