一、招商單位:長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司
二、招商位置描述
該物業(yè)位于湘江新區(qū)綜合交通樞紐T3寫字樓裙樓6樓,招商面積(即建筑面積)為4407㎡。
三、資產(chǎn)價(jià)值描述
該物業(yè)坐落于湘江新區(qū)綜合交通樞紐旁,區(qū)位優(yōu)勢明顯,昭示性好,交通便利,出行交通方式多樣,公共交通工具發(fā)達(dá)。臨近地鐵2號線望城坡站,周邊商業(yè)氛圍濃厚,毗鄰多個商業(yè)綜合體,配套設(shè)施齊全,區(qū)域人流量大,周邊以商旅客群及白領(lǐng)客群為主,具有較強(qiáng)的消費(fèi)實(shí)力。
四、招商區(qū)域相關(guān)圖紙
五、招商簡章
(一)招商對象:有先進(jìn)經(jīng)營理念,良好經(jīng)營實(shí)力和豐富經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)的品牌經(jīng)營者。
(二)權(quán)屬關(guān)系:產(chǎn)權(quán)單位為長沙綜合交通樞紐建設(shè)投資有限公司。
(三)招商業(yè)態(tài):電影院。
(四)交付方式:現(xiàn)狀交付。
(五)租賃方式:采取凈票房扣點(diǎn)加保底租金(有營業(yè)額考核要求)的形式計(jì)租,物業(yè)及空調(diào)費(fèi)另算。
(六)工程條件:
1.電容量:2200KW;
2.樓層荷載:4.0KN/㎡;
3.排油煙井道:兩處;
4.給排水:滿足;
5.隔油池:無;
6.化糞池:無;
7.電梯:直達(dá)電梯四臺,兩臺共用貨梯;
8.停車位:有固定停車位,按西中心顧客停車優(yōu)惠政策執(zhí)行。
(七)裝修要求:裝修須使用阻燃材料,裝修與經(jīng)營方案要求不得改變和損害建筑外部風(fēng)貌和內(nèi)部結(jié)構(gòu),裝修裝飾書面方案報(bào)政府相關(guān)職能部門及我司審批后方可進(jìn)行裝修施工,通過政府相關(guān)職能部門及我司驗(yàn)收后方可投入使用。 ??
(八)其他說明
1.涉及二次消防報(bào)批報(bào)建、改造、加固由租戶自行解決,未在上述工程交付標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的均按現(xiàn)狀交付;
2.租戶所經(jīng)營的品牌及院線不得與長沙城發(fā)集團(tuán)及其下屬子公司、控股公司存在任何法律糾紛;
3.合同簽訂兩個月內(nèi),租戶需取得新的放映證、衛(wèi)生許可證、食品流通許可證、二次消防驗(yàn)收及開業(yè)檢查,達(dá)到開業(yè)條件并開業(yè);
4.該物業(yè)需使用產(chǎn)權(quán)方或其委托的物業(yè)管理方的空調(diào)系統(tǒng)。
六、關(guān)于報(bào)名有效性的說明
第一步:網(wǎng)上登記,在招采平臺(https://erp.csudgroup.com:9982/)發(fā)布的招商公告內(nèi)點(diǎn)擊“我要報(bào)名”,登記業(yè)態(tài)品牌名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式;
第二步:登記成功后在招商公示報(bào)名期內(nèi)至長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司招商運(yùn)營部提交公司介紹及品牌資料,并就意向物業(yè)進(jìn)行初步商務(wù)洽談;
第三步:雙方洽談后在招商公示報(bào)名期內(nèi)提交租賃意向函,并繳納意向金(20萬元)至指定賬戶,以上三步均完成后方視為有效報(bào)名。?
七、招商聯(lián)系方式
1.聯(lián)系人:冉先生18570655729、楊先生13517402676;
2.聯(lián)系地址:長沙市岳麓區(qū)西中心T2寫字樓七樓708室。
八、招商公示及報(bào)名期
2023年11月1日至2023年11月7日下午17:00截止。
九、投訴及舉報(bào)聯(lián)系方式
1.聯(lián)系部門:泓盈集團(tuán)黨群工作部;
2.電子郵箱地址: jubao@hollwingroup.com;
3.聯(lián)系電話:0731-82250508;
4.郵政編碼:410217;
5.通訊地址:長沙市岳麓區(qū)楓林三路49號西中心T1棟寫字樓20樓2017室黨群工作部。
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長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司
???????????????????????????2023年10月27日