? ? ? ? 從數(shù)據(jù)來看，競(jìng)得樓面價(jià)9420元/平方米，其中住宅樓面積達(dá)9632元/平方米，溢價(jià)8%。從區(qū)位來看，該地塊位于長(zhǎng)沙城發(fā)集團(tuán)負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)的觀沙嶺城市更新片區(qū)。該片區(qū)素有“山前府后濱江西”的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)持以打造“教城融合示范區(qū)”的高標(biāo)準(zhǔn)定位，持續(xù)推進(jìn)片區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。
? ? ? ??5月24日，“萬象更新 育見未來”觀沙嶺城市更新片區(qū)教育品牌發(fā)布會(huì)舉行，官宣南雅觀沙嶺中學(xué)（暫定名）落戶該片區(qū)；2022年9月，片區(qū)內(nèi)麓山國(guó)際第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)如期開學(xué)；片區(qū)內(nèi)另一所規(guī)劃小學(xué)預(yù)計(jì)2025年9月建成開學(xué)。屆時(shí)，眾多教育資源匯集、教育高地優(yōu)勢(shì)更為明顯。
? ? ? ??除了教育資源，整體來說，片區(qū)享有高能級(jí)中心城市配套資源。據(jù)了解，觀沙嶺城市更新片區(qū)是長(zhǎng)沙市首批啟動(dòng)的八大城市更新項(xiàng)目之一，未來將打造成為智慧城區(qū)的樣板、城市更新的典范、宜居新城的標(biāo)桿、西岸融城的新極。
? ? ? ??此次廈門建發(fā)成功競(jìng)得C38-01/02地塊，是該公司落子片區(qū)的第二個(gè)項(xiàng)目，其在片區(qū)開發(fā)的“建發(fā)縵云”項(xiàng)目廣獲市場(chǎng)認(rèn)可。房企對(duì)于土地素質(zhì)、區(qū)域價(jià)值、營(yíng)商環(huán)境的認(rèn)可，促成了投資的“二期效應(yīng)”。
